Финансовый директор компании «Glass» Олег Жерносек: «Не верьте никому, что от вас ничего не зависит…»

Олег ЖерносекЕсли посмотреть на уровень общения местных газет с рядовыми камышанами, то покажется, что зачастую их «держат» для обсуждения тем на уровне «песочницы». Будто кроме подметания улиц и цены на хлеб им ничего не интересно. Мы решили восполнить этот пробел и в «открытой студии» поговорить на самые серьезные темы — о мировом кризисе, приоритетах правительства в экономике, бюджетной политике города. Причем провести этот диалог без игры в «поддавки». Предлагаем читателям присоединяться к дискуссии, которая имеет смысл только при наличии «обратной связи». Представляем собеседника — финансовый директор Финансовой компании «GLASS», профессиональный экономист и просто интересный человек — Олег Жерносек.

— Олег Анатольевич, недавно в интервью НТВ председатель правления Сбербанка Герман Греф заявил: он не может сбрасывать со счетов позиции видных международных обозревателей и экономистов о том, что мы на пороге нового кризиса, входим в рецессию, и специалисты даже не могут спрогнозировать, в какой валюте населению лучше хранить сбережения. Вы профессионально отслеживаете тенденции в отечественной экономике. Что можете сказать о ситуации в масштабах страны?

— Начнем с того, что сегодня не все в порядке в мировой экономике. Мы знаем о долговых проблемах стран Европы — таких, как Греция, Португалия, Испания. Буквально на днях международное рейтинговое Агентство S&P понизило кредитный рейтинг Италии. Европа оказалась на пороге череды дефолтов. Критики во весь голос заявляют, что изначально создание зоны евро было обречено на провал. При неблагоприятном стечении обстоятельств Евросоюз может развалиться, а евро как валюта Союза потеряет свой статус и значимость.

Первая экономика мира — США также обременена огромным денежным долгом, порядка 15-ти триллионов долларов. События с долгами Америки развиваются по сценарию классической пирамиды. Для того, чтобы вовремя погасить очередную порцию долгов, правительство США занимает у Федеральной Резервной системы США и на внешних рынках. Крупнейшими держателями долговых обязательств США являются Китай, Япония и Россия.

Когда рухнет «пирамида» — не знает никто. И рухнет ли вообще. Во всяком случае, ни одно государство мира в этом не заинтересовано.

Что предпримут сами американцы, покажет история. С одной стороны, нужно экономить, но тогда как быть с ростом ВВП? Без стимулирующих мер в экономике, в том числе в госзаказе, рассчитывать на рост не приходится, а без этого роста под еще большим сомнением оказывается обслуживание внешнего долга США. Увеличение налогов также может сказаться на экономической активности американских предприятий. Некоторые аналитики предрекают американской экономике серьезную инфляцию, обесценивание доллара.

Теперь давайте вернемся к Вашему вопросу о «новом» кризисе. Думаю, что кризис и не заканчивался. За счет стимулирующих мер и денежной накачки ведущие экономики мира спасли массу своих компаний и банков от разорения. При этом сами оказались «по уши» в долгах. В каком направлении теперь будет развиваться кризис, не спрогнозирует ни один аналитик.

Что касается России, то за последние 20 лет она достаточно глубоко интегрировалась в мировой экономический процесс. Жаль только, в мировом разделении труда нам с каждым годом все настойчивее отводится роль сырьевого и энергетического «придатка» ведущих экономик мира.

Помнится, перед началом кризиса 2008 года наши экономисты называли Россию «тихой гаванью» и говорили, что бури на экономическом пространстве мира нам не страшны. Еще как страшны! В результате исследований о влиянии мирового экономического кризиса 2008 года на экономики разных стран было установлено — Россия оказалась в числе наиболее пострадавших! Не вызывает сомнений, что в случае развития нового витка кризиса российский рубль ждет стремительное падение вслед за падением стоимости нефти. С 8 августа 2011 года, с момента снижения кредитного рейтинга США, по сегодняшний день рубль упал по отношению к евро на 10,2 процента, по отношению к доллару — на 17,8 процента.

Так что вопрос, в чем хранить свои сбережения, действительно более чем актуален. Наверное, лучше хранить их во всех трех валютах, примерно в равных долях. Ну, а кому есть на что потратить свои сбережения — на улучшение жилищных условий, автомобиль, ценные вещи и т. д. — знайте, что такие приобретения тоже являются способом защиты капитала от обесценивания.

— А как Вам видится экономическая ситуация в Камышине? Какие финансовые потоки формируют «имидж» городского бюджета? Как, на Ваш взгляд, складывается нынешний финансовый год для города, каких просчетов можно было избежать?

— Сразу скажу, что с экономической ситуацией в Камышине я знаком только по официально обнародованным документам. Однако рискну предположить: трудностей с наполняемостью городского бюджета в 2011 году не может не быть. Прежде всего, в части, касающейся поступления подоходного налога физических лиц, а также средств от сдачи в аренду и реализации муниципального имущества и земель.

В ситуации нельзя винить администрацию города. Это общая тенденция в России. Для уменьшения дефицита Пенсионного Фонда правительство в 2011 году ввело новые ставки социального налога. Они больно ударили по предприятиям малого и среднего бизнеса, предпринимателям. Прибавьте сюда новые акцизы на ГСМ, ежегодный рост тарифов естественных монополий. Все это отнюдь не способствует росту деловой активности, а многие предприятия и вовсе оказались поставленными на грань выживания. В таком положении ряд фирм Камышина вынуждены были вернуться к практике «черных» зарплат, пойти на сокращение работников, остановку производств. Кто-то не избежал процедуры банкротства.

Все это заметно по статистике рынка труда в Камышине.

Будем считать, доходы обсудили. Что касается расходов, то бюджеты всех уровней, бюджет Камышина в том числе, сейчас испытывают предвыборную нагрузку. Обещано, к примеру, существенно увеличить зарплату педагогов. Думаю, «политические» нагрузки скажутся и на других важных статьях расходов бюджета — медицине, благоустройстве, ЖКХ.

— Но Ваша компания достаточно надежно утвердила себя на местном и региональном рынке. Чему она обязана таким положением — диверсификации внутренней экономики? И что вообще может означать этот модный нынче термин применительно к другим игрокам отечественных рынков?

— Да, группа наших компаний имеет разные направления — финансовый рынок, инвестиции, строительство. Если рассматривать реальный сектор экономики, то есть строительство, то ситуация и у нас довольно сложная. По отношению к пиковому для строителей 2008 году, в 2010 году мы произвели товарной продукции на 68,7 % меньше, а с учетом реализованных объектов недвижимости наша выручка оказалась меньше на 72,2 %.

Ситуация 2011 года во многом похожа на предыдущий год. Прогнозируем падение производства по итогам года примерно на 10 % и рост выручки за счет роста реализации объектов завершенного строительства на 10-15%.

Строительство — это флагман развития любого города. Но сейчас в Камышине ситуацию в этой отрасли можно охарактеризовать скорее как удручающую. Почти никто ничего не строит. Несколько строительных организаций вплотную подошли к банкротству (это сказалось и на городском бюджете). Поэтому мы тоже были вынуждены провести в конце 2010 года масштабные сокращения на ООО «Престиж АМ» (ЖБИ-8) Видимо, не избежать новых сокращений в управлении механизированных работ (ООО «УМР»).

Так что если бы группа наших компаний занималась только строительством, нам вряд ли можно было позавидовать.

Но изначально, так сказать исторически, мы работали на фондовых рынках. Активные операции позволили сохранить наши средства от обесценивания, привлечь более дешевые (правда, и более «короткие») деньги по сравнению с банковскими и выполнить намеченные программы по строительству.

Опыт новых кризисных лет показал, что только серьезная команда профессионалов способна сохранить предприятие на плаву. К счастью, мы имеем уникальных не только по камышинским меркам специалистов, и это позволяет выживать несмотря на то, что с 2008 года рынки практически постоянно лихорадит.

— А как выглядит сегодня местный рынок жилья? Чего не хватает для эффективной реализации программы ипотеки?

— По моему мнению, рынок жилья находится в состоянии стагнации. Как ни парадоксально, цены на новое жилье сегодня практически те же, что и на старое. Но по ряду причин покупатели нередко делают свой выбор в пользу старого жилья. Прежде всего из-за небольших площадей старого фонда (отсюда — низкая цена объектов недвижимости) и возможности сразу въехать в квартиру без ремонта (как правило, новое жилье предлагается с «черновой» отделкой). Видимо, пока в Камышине не проступила во всей остроте проблема, связанная с перспективами содержания старого жилья: изношенные сети и т. п.

Из сданных за последний год в городе новостроек назову дом «Отделстроя» на улице Ленина, наш коттеджный поселок на улице Металлургов. Коттеджные поселки — это жилье другого уровня. Мы, к примеру, когда принимали решение по своему проекту, кризиса не ждали. Он, безусловно, внес невеселые коррективы в покупательскую способность горожан Но треть квартир в таунхаусах уже продана. Сейчас мы заложили и сдадим во втором квартале 2012 года многоквартирный дом на улице Некрасова, 19 «К». Он будет состоять из одно- и двухкомнатных малогабаритных квартир. Можно сказать, это больше социальное жилье.

Почему не реализуется ипотека? Из-за общего настороженно-нервозного состояния заемщиков. Чтобы выплачивать ипотеку, нужна уверенность в завтрашнем дне, стабильная работа и зарплата. А такой уверенности у населения нет. При этом я бы считал нынешние цены на жилье оптимальными. Ниже сегодняшних 23-25 тысяч за «квадрат» им падать некуда, и они уже никогда не упадут. Потому что и без того раскрученная спираль инфляции вынуждает застройщиков продавать свои квадратные метры в пределах себестоимости. Ведь цемент, транспорт, энергоресурсы — все дорожает.

Как ни «экстравагантно» это прозвучит, но я бы считал наступившее время «застоя» на рынке жилья — весьма удобным для его покупки.

Ипотечные кредиты по разным схемам сегодня можно взять в Сбербанке под 8-11 процентов годовых. Это, конечно, выше, чем в развитых странах. Но банки трудно упрекнуть в своеволии. Официальная инфляция в России — 7-8 процентов в год. А реальная, судя по продуктам, жизненно важным услугам, — существенно выше. Поэтому позиции банков адекватны «вызовам времени», и ставки по ипотеке будут только расти.

Я бы пожелал тем, кто рассматривает вариант взять ипотечный кредит или не рисковать, чтобы победила решимость. Но здесь я абсолютно не имею в виду покупку квартиры как вложение, которое принесет прибыль! Речь о тех, кто выбирает между состоянием «существовать дальше в съемной комнате и смотреть на нормальную жизнь из окна», и теми, кто готов начать полноценно жить, пусть и «заложив» свой «угол» банку.

Просто хочу еще раз объяснить: дешевле ставок по ипотеке в обозримом будущем не вижу.

— Олег Анатольевич, на одной из пресс-конференций прозвучали упреки бизнесменов городским властям по поводу вялого вхождения мэрии Камышина в популярные федеральные программы. Могу попросить Вас развить тему?

— Как известно, кризисный 2008 год заставил правительство обеспечить мощные инвестиции в строительный комплекс. Иначе рост экономики в России оказался бы под угрозой в принципе. Были утверждены федеральные программы предоставления жилья военнослужащим, переселения граждан из аварийного и ветхого жилья, капитального ремонта многоквартирных домов, программа «Жилище» для молодых семей. Практически все эти программы предполагают финансовое участие  федерального центра, области, муниципалитета и даже заинтересованных собственников.

Что касается нашей группы компаний, то в 2009 году мы участвовали в федеральных программах: «Программа предоставления жилья военнослужащим» (30 квартир в домах по улице Некрасова), «Переселения граждан из ветхого жилья» (30 квартир в доме по улице Леонова). Во многом благодаря участию в вышеназванных программах мы реализовали жилье, построенное до и в период развития финансового кризиса. Более того, думаю, что многие строительные предприятия города были практически спасены от  разорения, благодаря появлению федеральных средств в Камышине.

Последующие 2010-11 годы оказались менее щедрыми на федеральные средства. В чем причина нежелания руководства города активно, как в 2009 году, участвовать в федеральных программах, остается загадкой. Да, понятно, что требуется дополнительное финансирование из городского бюджета. Кроме того, само расходование средств жестко контролируется из областного и федерального центра. Но здесь, что называется, есть за что бороться! Например, второй по величине город области — Волжский — освоил в 2010 году по программе капремонта многоквартирных домов 294 млн. рублей (19 млн. руб. —из городской казны), а по программе «Переселения из ветхого жилья» - 608 млн. руб. (из городской казны — 41, 5 млн. руб.). Кроме этого, Волжский регулярно участвует в различных программах, связанных с развитием инфраструктуры города. В частности, в 2011 году при участии Минэкономнразвития РФ Банк Реконструкции и Развития выделил Волжскому кредит в 15 млн. долларов США для развития водопроводных и канализационных систем.

Думаю, что претензии бизнеса к администрации Камышина в части привлечении федеральных средств во многом оправданы и требуют нормальной, конструктивной и взвешенной реакции. Тем более что цифры по вводу в эксплуатацию нового жилья и инвестиции в основной капитал по Камышину более чем удручающие.

— Что Вы думаете об инвестиционной привлекательности Камышина?

— Камышин — типичный малый город России. Об экономической привлекательности того или иного региона необходимо говорить, предполагая наличие или отсутствие на его территории природных богатств. Желательно нефти или газа. Того, что в последние годы является драйвером развития нашей экономики. К сожалению, это так. Насколько я знаю, в последние годы возле нашего города энергетических ресурсов не обнаружено. Во всяком случае, для промышленного освоения. По этой причине говорить об инвестиционной привлекательности Камышина не уместно.

Последние 20 лет Камышин жил, что называется, на старом «совковом» капитале. Да, наши отцы под руководством КПСС создали в Камышине ряд серьезных промышленных предприятий, создали строительную индустрию, способную соответствовать задачам и веяниям времени. Некоторые их этих предприятий — такие, как ХБК, крановый, Кузлит — имели проектные мощности, позволяющие их отнести к гигантам промышленного производства в СССР. Годы перестройки превратили большинство наших гигантов в руины. Судьба у все одна: оборудование и промышленные металлы вывезены за территорию региона, а работники вышвырнуты на улицу.

Приказали долго жить и серьезные центры военного образования — ШМАС (Школа младших авиационных специалистов) и КВВСКУ. Что ждет город в дальнейшем — не знает никто. К сожалению, даже его нынешняя администрация. Количество горожан с каждым годом уменьшается, и это только официальная статистика, без учета жителей города, реально не проживающих на его территории, поскольку работают в других регионах России.

Какие выводы из складывающейся ситуации делает бизнес города, мы видим: массовые сокращения, закрытие производств и т. д. За последние два года группа наших компаний серьезно пересмотрела свои планы на будущее. В частности, мы отказались от ряда проектов, связанных со строительством жилья и объектов коммерческого назначения в Камышине. После ввода в эксплуатацию 80-квартирного дома по улице Некрасова и реконструкции старинного здания по улице Октябрьская, 22, свои инвестиции в области строительства мы предполагаем направить в город Волжский. В течение 2012-13 годов мы планируем ввод в эксплуатацию в Волжском коттеджного поселка, аналогичного построенному в Камышине на улице Металлургов на 60 коттеджей. Ориентировочный объем инвестиций – 200 млн. руб. Будем ли мы продолжать строить в Камышине, покажет время… Во всяком случае, мы в Камышин верим и ждем его желания развиваться. На сегодня рассматриваю Камышин как город благоприятный для проживания, но не для бизнеса.

— Скажите, почему, на Ваш взгляд, на инвестиционный форум в Сочи попала даже урюпинская коза, а у Камышина, третьего по величине города региона, не было ни одного проекта?

— Мне сложно прокомментировать ваш вопрос, однако я и многие камышане удивлены тем, что на инвестиционном форуме в Сочи Камышин вообще не был никак не представлен с точки зрения инвестиционной привлекательности. Просмотрев презентационный материал форума, я обнаружил знакомое название «Камышин» только в двух случаях: в алфавитном перечне достопримечательностей области указана фамилия нашего земляка, Героя Советского Союза А. П. Маресьева и есть упоминание о проекте строительства цементного завода в районе Усть-Грязнухи. Хотя это территория Камышинского района — все равно приятно: хоть чем-то мы привлекательны! Кстати, на букву «А» — «Арбуз» значится не «Камышин» с его Арбузным фестивалем, а поселок Быково.

Урюпинск, конечно, не Камышин, матерь малых городов, но даже они не додумались поэксплуатировать модное ныне направление развития нанотехнологий. А Камышин в начале года на полном серьезе заявлял о планах построить нанопроизводство на базе разрушающегося больничного комплекса на улице Базарова. Зато Урюпинск использовал «свою козу» на «все сто»! Буду очень рад, если урюпинцы получат свои 6,5 млн. руб. на осуществлением мега-инвестиционного проекта.

— Вы часто бываете за рубежом. Там бизнес научился достаточно легко приспосабливаться к запросам рынка, менять ориентацию… Почему в Камышине довольно крупные фирмы при неблагоприятной конъектуре ничего не предпринимают, а фактически ждут банкротства?


— История предпринимательства и многих предприятий развитых стран насчитывает не одно десятилетие. А то и столетие. Мы делаем первые шаги в этом направлении, ошибки и просчеты неизбежны. В условиях жесткой конкуренции выживает только сильнейший. Финансовая и банковская системы запада адаптированы к ситуациям возможных кризисов и изменению рыночной конъектуры. Они обладают большими капиталами и, как следствие большой ликвидностью и устойчивостью к кризисным явлениям. Ни один орган государственной власти развитых стран не будет спокойно взирать на крах любого предприятия или предпринимателя. «Сжатие» налогооблагаемой базы — это худшее,  что может себе позволить бюджет любого уровня.

Наша экономика своими корнями произрастает из советской плановой экономики. И проблемы от этого. Не слышал ни одного случая, где бы администрация г. Камышина реально пыталась помочь предпринимателю или предприятию, оказавшемуся в предбанкротном состоянии. Думаю, что муниципалитет мог бы также занимать более активную позицию в вопросах взаимных неплатежей между хозяйствующими субъектами города. К сожалению, все мы являемся  свидетелями примеров, когда псевдо-обанкротившиеся предприниматели, как ни в чем ни бывало, продолжают разъезжать на дорогих автомобилях, продолжают свою предпринимательскую деятельность, забыв при этом «заплатить по счетам».

— Скажите, почему никак не притворится в жизнь запрет Путина «не кошмарить бизнес», ведь других точек опор у России, по большому счету, нет? Как Вы оцениваете политические процессы, происходящие в стране накануне выборов в Государственную Думу? Ваши прогнозы о выборах мэра Камышина в 2012 году?


— Как ни странно это звучит, но российскую действительность портят дорогие нефть и газ. Правительство настолько привыкло, что энергоресурсы последние десять лет неуклонно растут в цене и, как следствие, растут объемы поступления средств от энергетики в бюджеты разных уровней, что забыло о существовании других секторов экономики. К сожалению, остановились структурные реформы: вместо развития предпринимательства и конкуренции государство пошло по пути развития госкорпораций и монополий.

К чему приводит такая стратегия развития экономики страны, нам показал 2008 год: Россия оказалась в числе стран, наиболее пострадавших от финансового кризиса. Если бюджет РФ 2001 года был профицитным при цене нефти 25 долларов за баррель, то бюджет 2012-13 годов верстается без дефицита при цене нефти 120 долларов за баррель. Потенциал советской экономики и роста стоимости энергоресурсов уже исчерпан. Необходимы изменения, наверное, кардинальные. В этой ситуации я вздохнул с облегчением, когда одной неопределенностью в стране стало меньше. Я имею в виду политические события конца сентября. Теперь все понятно и ясно: есть лидер нации — В. В. Путин, есть ряд партий, претендующих на место в Гос.Думе, есть чиновники и партийные функционеры. С этой точки зрения теперь не все так безоблачно кажется в позиции партии власти «Единая Россия». Дело в том, что «бронзовелостью» действий и идеологией партия власти очень сильно стала напоминать погребенную ходом истории КПСС. А народ все помнит…

Надеюсь, что для Владимира Владимировича роль лидера нации важнее его роли бывшего лидера «Единой России». А значит, есть надежда на конструктивный политический процесс и справедливые выборы. Думаю, что состав партий, вошедших в Гос.Думу, не поменяется: «ЕР», «Справедливая Россия», ЛДПР и КПРФ. Поменяется соотношение партий — и не в пользу «Единой России».

Что касается Камышина, то мы как часть России, безусловно, не останемся в стороне от политических процессов, происходящих в ней. Власть сама заинтересована в том, чтобы Россия была сильной и независимой страной. Местное самоуправление — это основа государственности. Конституция и законы четко регламентируют принципы местного самоуправления и порядок выборов в местные органы власти. Монополии здесь нет и быть не может. Хотел бы пожелать камышанам  сделать правильный выбор своей партии в 2011 году и своего мэра в 2012 году. Не верьте никому, что от вас ничего не зависит. Еще как зависит! Ваши голоса и Ваше мнение — закон для власти.

 

Ваш комментарий

Поля выделенные жирным обязательны для заполнения.

Ваше имя:
Содержание комментариев является частным мнением граждан, их написавших, и может не совпадать с мнением Администрации интернет-портала. Администрация интернет-портала не несет ответственности за содержание комментариев.

Запрещены комментарии, противоречащие законодательству РФ, содержащие нецензурные выражения и оскорбления личного, религиозного, национального, политического, рекламного и прочих характеров, а также ссылки на источники информации, не имеющие отношения к обсуждаемой теме. Длина комментария ограничена 1000 символами. Также действуют некоторые другие ограничения — смотрите Правила.
E-mail:
Хочу сказать:

Осталось символов.
Защита от роботов:
секретный код
Главные новости
Самое обсуждаемое
Афиши Камышина
c 26 января 2018
Камышинский драматический театр

<Триста дней тишины. Прокатилась какая-то буря/ По просторам Сетей – и умолк, и ослеп Интернет...>

<Среди бесчисленных мужчин, Искать защитника так сложно. Кто верен - тот непобедим, И дух сломить мой невозможно. >

<Я осень раннюю и позднюю люблю, От красок осени и воздуха хмелею, И с жадностью курлыканье ловлю Птиц, улетающих туда, где им теплее.>