Изначально деятельность данного торгового комплекса приостановили сотрудники пожарного надзора в связи с нарушениями правил пожарной безопасности. Деятельность была приостановлена до 3 сентября 2010 года. Затем прокурорской проверкой был выявлен факт того, что комплекс не имеет и надлежащих разрешительных документов.
Как сообщает пресс-служба прокуратуры Волгоградской области, право собственности на здание Торгового комплекса органами федеральной регистрационной службы было зарегистрировано в 2007 году за Владимиром Грачёвым на основании решения мирового судьи судебного участка № 76 Волгоградской области Вячеслава Глейкина. Благодаря данному судебному решению Грачёв не только стал собственником комплекса, но и избежал необходимости получать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В том же году Грачёв, являясь единственным учредителем ООО «Авторос», передал здание этому юридическому лицу. В конце 2007 года ООО «Авторос» реализовало комплекс ООО «СКЛ», которое эксплуатирует его до настоящего времени.
Гражданское дело, решение по которому послужило в 2007 году основанием для регистрации собственности на торговый комплекс за Грачёвым, в производстве мирового судьи Глейкина в действительности не находилось. В настоящее время по факту вынесения неправосудного решения и использования подложного судебного акта при регистрации права собственности проводится процессуальная проверка.
Исходя из данных прокурорской проверки деятельность Торгового комплекса «Китай-город», осуществляемая без соответствующего разрешения на ввод в эксплуатацию, является незаконной. Прокурором Ворошиловского района Волгограда направлен в суд иск о приостановлении деятельности до надлежащего оформления разрешительных документов. Иск подан с целью защиты жизни и здоровья неопределённого круга.
