Саморегулирование
как замена лицензированию в сфере строительства вступило в силу в 2009
году. С этого момента вступление в СРО строителей и получение
соответствующего допуска стало обязательным для организаций, ведущих
деятельность в этом направлении. Тем не менее, как показывает практика,
далеко не во всех случаях наличие допуска требуется по Закону. 

Напротив,
существует вполне конкретный перечень работ, для ведения которых
членство в профильном СРО не является обязательным. Не зная этого,
многие фирмы и предприниматели тратят немало времени и средств без явной
на то необходимости. Для того чтобы этого избежать, разумно выяснить,
кому нужно вступить в СРО строителей в соответствии с требованиями Закона, и какие работы не нуждаются в специальном допуске. 

Виды работ, не требующие допуск СРО строителей

Исчерпывающий
перечень работ, для ведения которых нет необходимости вступать в
саморегулируемую организацию, приведен в Градостроительном кодексе РФ. К
таким работам относятся:

  • Подготовительные
    и завершающие работы (в т.ч. устройство временных ограждений,
    геодезический контроль, уборка, разбивочные работы и т.д.).
  • Снос зданий и сооружений, а также разборка конструкций.
  • Возведение временных сооружений.
  • Устройство грунтовых подушек, работы по выемке и уплотнению грунта, копание ям и котлованов и т.д.
  • Устройство колодцев и кессонов.
  • Монтаж деревянных конструкций (в т.ч. сборка зданий из частей комплектной поставки - каркасное строительство).
  • Монтаж ограждений.
  • Устройство конструкций из камня и кирпича.
  • Экранирование стен и перекрытий, устройство и изоляция швов.
  • Кровельные работы.
  • Работы по антикоррозионной защите и теплоизоляции конструкций.
  • Устройство внутренних и наружных инженерных систем и монтаж различного оборудования (в т.ч. технологического оборудования).
  • Пусконаладка оборудования.
  • Остекление зданий и отдельных помещений.
  • Штукатурные работы.
  • Устройство полов, потолков и перекрытий.
  • Облицовочные и лепные работы.
  • Малярные работы и клейка обоев.
  • Ландшафтный дизайн, благоустройство и озеленение территорий.
  • Дорожное строительство (за исключение аэродромов и автомобильных дорог).
  • Организация строительства.
  • Строительный инжиниринг.

Исключения

Для
предоставления всех вышеперечисленных услуг вступление в СРО строителей
не нужно, но только за исключением случаев, когда работы ведутся на
особо опасных объектах. К таковым относятся:

  • атомные объекты;
  • гидротехнические сооружения I и II классов;
  • сооружения связи;
  • ЛЭП и другие электрокоммуникации с напряжением сети 330 КВольт и более;
  • объекты космической отрасли;
  • инфраструктура ж/д транспорта общего пользования;
  • аэропорты и другие авиационные объекты;
  • метрополитены;
  • морские порты (кроме тех, что предназначены для обслуживания прогулочных и спортивных судов);
  • теплоэлектростанции, мощностью равные или превышающие 150 МВатт.

Отдельные типы строений, для работы на которых не потребуется допуск СРО строителей

Помимо
работ, перечисленных выше, вступление в СРО строителей не потребуется
для строительства ряда объектов, классифицированных тем же
Градостроительным кодексом РФ. В их числе:

  • постройки, не являющиеся объектами капитального строительства (киоски, павильоны, навесы и т.д.);
  • отдельно стоящие жилые дома (не более 3-х этажей) для проживания одной или двух семей;
  • многоквартирные дома (не более 3-х этажей), состоящие из отдельных блок-секций;
  • строения вспомогательного использования;
  • гаражи для личного использования;
  • любые
    другие объекты, если строительство или реконструкция не затрагивает
    прочность, безопасность и надежность строений, а также не влияет на
    характеристики здания, указанные в разрешении на строительство.

Проще
говоря, вступление в СРО строителей не является обязательным, если для
ведения работ не требуется разрешение на строительство. Исчерпывающий
перечень таких обстоятельств приведен в ч.17 ст.51 Градостроительного
кодекса РФ, а также в п.2 Приказа №624 от 30.12.2009 Министерства регионального развития РФ.

 

В
том случае, если деятельность компании не соответствует условиям,
описанным в этой статье, вступление в СРО строителей является
обязательным и регулируется ФЗ №315-ФЗ от 01.12.2007 со всеми
дополнениями и изменениями.