Количество просмотров: 4007

В Камышине руководство РЭП № 3 предъявляет жильцам противозаконные санкции?

Объявление РЭП № 3 на подъезде дома в 8 микрорайонеНесколько недель жильцы домов, находящихся под управлением ООО «РЭП № 3», видят на досках объявлений возле подъездов (а кое-где и прямо на стенах, так как РЭП № 3 не озаботился установкой стендов для размещения информации) объявления (см. фото).

Подпись указывает «автора»: «Администрация ООО «РЭП №3». Текст написан «под копирку»: в объявлении перечисляются квартиры, владельцы которых задолжали за коммунальные и жилищные услуги; указывается сумма задолженности... А далее для добросовестных плательщиков делается категоричный, но совершенно не понятный им вывод: так как с РЭП № 3 у жильцов заключен договор управления, то «имеющаяся задолженность не позволяет предприятию оказывать услуги по обслуживанию дома в полном объеме»!

Добровестные плательщики, мягко говоря, пребывают в шоке: почему они должны отвечать за других жильцов, которых следует именовать "недобросвестными"? Ведь  мало-мальски грамотному в вопросах обслуживания многоквартирных домов жильцу известно: в своей работе любая управляющая компания должна руководствоваться Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». При этом подразумевается, что управляющая компания – это, чаще всего, коммерческая организация, ориентированная на получение прибыли, вследствие чего она несет все риски, связанные с возможными неплатежами со стороны жильцов, а также имеет все полномочия для ведения с ними претензионной работы (в том числе в виде судебных исков).

Вопрос менее ясен, если речь идет об управляющей компании в форме некоммерческой организации. Например – товарищества собственников жилья (ТСЖ), которое не может, согласно действующему законодательству, заниматься извлечением прибыли. А если жильцы не платят – то где взять деньги на выполнение работ?

С вопросом по поводу «легитимности» объявлений от ООО «РЭП «3» мы обратились к заместителю комитета по ЖКХ и капитального строительства администрации Камышина Артёму Отелловичу Тё.

-  Все управляющие компании должны исполнять закон. Если в объявлении написано, что в результате задолженности тех или иных жильцов не будут выполняться какие-либо работы в полном объеме для остальных жильцов, то это, как минимум, некомпетентность. Такой подход противоречит закону. Если жильцы сочтут, что их управляющая компания не исполняет (или исполняет ненадлежащим образом) те виды работ, которые указаны в договоре управления, то они могут смело обращаться к специалистам муниципального контроля в сфере ЖКХ или же в Государственную жилищную инспекцию по Волгоградской области. Права тех жильцов, которые добросовестно оплачивают жилищные услуги, никоим образом не должны нарушаться из-за того, что кто-то нарушает условия договора, – пояснил для infokam.su А.О. Тё.

Второй вопрос касался того, не является ли нарушением закона обнародование сведений о задолженности.

- Согласно закону о защите персональных данных граждан, таковые не могут быть публично обнародованы вместе с другими сведениями о тех лицах, о которых идет речь. Однако в данном случае речь идет о жилых помещениях, а не о персональных данных граждан (в объявлении рядом с суммой задолженности указаны номера квартир – прим. авт.), что не является нарушением закона, - пояснил А.О. Тё.

Так что же делать добросоветным плательщикам? К чему призывает РЭП, который со своей стороны уведомил их о своих проблемах: идти и уговаривать неплательщиков или сразу, упаси Бог, прибегать к более жестким мерам? Ведь управляющая компания тоже хоть и мягко, в некоем объявлении-пояснении, но уже запугивает тем, что полного исполнения объема работ жильцам, видимо, уже не стоит ожидать.


Автор: Пётр Баранов
Фото: infokam.su
На фото: Объявление РЭП № 3 на подъезде дома в 8 микрорайоне
Код для вставки на сайт или в блог



РЕДАКЦИЯ: Комментирование данной темы закрыто. Причина: За истечением срока давности.

Люди комментируют

степин-рулит
у нас не курят [Гость] @ 11 марта 2016, 16:23
проблемы РЭПа должен решать сам РЭП - в суд-решение-приставы....
и не надо нас пугать!
народ [Гость] @ 11 марта 2016, 16:25
Такие объявки не только третий рэп помоему вешает. Это им видать Зинченко приказал. Почему же тё делает вид что не в курсе. Эта бумажка если кто двинет в иту же жилинспекцию станет отмазкой. Вроде мы предупреждали. рэпы же у нас не поймешь что то ли вотчина самого Зинченко то ли фирма, то ли контора. Сами они говорят что они с администрацией.
Гена [Гость] @ 11 марта 2016, 16:26
Степин как был неуч так и остался! Сто раз были правы те, кто говорил нельзя допускать на руководящие должности бывших ментов и военных, будет еще хуже! Его любимое занятие в милиции было ходить с линейкой и мерить расстояние от звездочки до края погона.
Звездомер его погоняло [Гость] @ 11 марта 2016, 16:32
Надо объявление на двери рэпа повесить. В связи с тем что вы требую с нас расстреливать неплательщиков выдайте нам оружие. А дубликат такого объявления на двери администрации городского округа г. Камышин.
Дарина_loor @ 11 марта 2016, 16:48
Дарине. Просто пойдите и набейте морды неплательщикам! Они крадут ВАШИ ДЕНЬГИ!!!
Посохова [Гость] @ 11 марта 2016, 16:55
Звездомер его погоняло [Гость] @ 11 марта 2016, 16:32

Бондюэлем был им и остался. Жаль Гышэнко двери в УВД поменял, а то на его двери так и осталось его прозвище бы. Кто то из благодарных сотрудников нацарапал на его двери его погремуху.
Бондюэль его погоняло [Гость] @ 11 марта 2016, 16:59
чердачный выкидыш насоветует ...на статью УК. сама ко двору выходит строго по ночам с собакой .
брысь с баркаса [Гость] @ 11 марта 2016, 17:00
Ну зачем так категорично? По разным причинам долги появляются. Я вас тайну раскрою,скоро таких бумажек от РЭПов будет на всех домах,как снежинок на зимнем стекле.Не верите?
Посоховой [Гость] @ 11 марта 2016, 17:03
Наши деньги крадут управляющие компании с неоправданными тарифами и неуемными аппетитами. Это раз. Наши деньги крадет путинская власть, создав законы что работающий человек в россии-нищий и у него нет возможности платить квартплату. Это два . А ты просто склочница, раз предлагаешь соседям друг другу морды бить
посоховой [Гость] @ 11 марта 2016, 17:19
"раз предлагаешь соседям друг другу морды бить"---Так этого власть и добивается! Им легче людей между собой стравить,чем признать свою ущербность,и не способности управлять страной.Самое обидное то,что стравливают между собой самых обделенных этой же властью.Пациенты-врачи,учителя-родители,теперь соседи в размен пошли,к которым мы за солью заходили. Заметьте,неропчет только силовой блок. Скоро и они зашатаются,сперва менее боеспособные,ну а потом..Это судороги режима. Вы карту посмотрите по задолженностям властей,медленно но верно писец подкрадывается к границам столиц,я имею ввиду Питер и Москва,не сможет власть долго кормить города революций в ущерб другим регионам. Так что РЭПЫ запасайтесь бумагой..
для[Гость] @ 11 марта 2016, 17:19 [Гость] @ 11 марта 2016, 17:33
" Заметьте,неропчет только силовой блок. Скоро и они зашатаются,сперва менее боеспособные,ну а потом.."-- Глава госкорпорации Ростех Сергей Чемезов. Россия сократит расходы на оборону в 2016 г. на 10%..А куда они денутся из под водной лодки.
О как! уже и армию .. [Гость] @ 11 марта 2016, 18:02
Конечно, конечно...крадут УК, а ваши соседи белые и пушистые- 55 тысяч своровали у вас же и ничего! А вы удивляетесь: что же это в доме ничего не делается? И не будет ничего делаться - долги будут только рости и настанет время, когда вы сами возьмете в руки метлы- убирать вокруг дома, мусор пешком потащите на полигон, а свищи в трубах будете затыкать пальцами. От вас откажется любая УК- кому же нужен хомут на шею! И не надо притворяться, что вы ничего не понимаете, не умеете считать. Или вы среди этих неплательщиков? И потому так визжите?
Посохова [Гость] @ 11 марта 2016, 18:42
cами виноваты НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ИХ ДОГОВОРА БЕЗ ОСНОВАНИЯ КТО ИЗ ВАС ЗАПРОСИЛ КАЛЬКУЛЯЦИЮ НА СТАТЬЮ "СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ" -ВСЕГО 15 ДОМОВ НЕ ПОДПИСАЛИ ЭТОТ ГРАБ ТАРИФ.ТАК ВАМ И НАДО А ТЕПЕРЬ ЖАЛУЕТЕСЬ НА САМИХ СЕБЯ
ГОСТЬ [Гость] @ 11 марта 2016, 18:43
ТАКИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ-ВЕЩЕСТВЕННОЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВО.ЗАПОСАЕМСЯ
FGKI [Гость] @ 11 марта 2016, 18:45
Совет Посоховой

Посохова [Гость] @ 11 марта 2016, 16:55

Традиционый совет работника рэпа и Администрации. По принципу вы деритесь а мы сливки будем кушать.
Дарина_loor @ 11 марта 2016, 19:21
Мы живем в реальном хаосе,у нас все через Ж! Я вам сейчас скажу то,что все даавно сами понимают,но не верят своим мыслям,а порой эти мысли отгоняют от себя,т.к это страшно, мне тоже.Господа,Кремль потерял управление над страной,они только внешне дрыгаются,а внутри бардак,не понимание друг друга,и не исполнение того,что они сами спускают вниз!Их просто не слушают исполнители,потому как исполнители не могут понять и исполнить не исполняемое.На местах никто ничего не понимает, что от них хочет Кремль!Призадумайтесь,если бы сегодня у нас была власть уважаемой и сильной(хотя-бы период Бреднева),мы бы дергались с этим ЖКХ?Да нет конечно,все было бы по полочкам разложено и сделано,ночью бы пахали и на работе спали.А что сейчас? Да все друг на друга жалуются,и виновных ищут которых не найти никогда!Ну кто-то же должен за это все отвечать бл!? Нас не спроста запустили в управляемый хаос,мы постоянно в каком то недопонимание ситуации,и постоянно в каком-то поиске решений..которых НЕТ!
как бы так [Гость] @ 11 марта 2016, 19:26
Управляющая компания нашла "причину", чтобы не выполнять свою работу, вот и всё
так думаю [Гость] @ 11 марта 2016, 19:38
Да пока вот такие звездомеры-бондюэли будут хоть как-то и где-то рулить, мы в такой клоаке будем жить.
гость [Гость] @ 11 марта 2016, 19:39
Нас не спроста запустили в управляемый хаос,мы постоянно в каком то недопонимание ситуации,и постоянно в каком-то поиске решений..которых НЕТ!... Это выгодно власти,любой бардак всегда имеет свою цель и выгоду.Это как уставшие родители,чтоб ребенка отвлечь,они гору игрушек из коробки перед ним высыпят,тот пока разбирается в этой головоломке,родители вздохнут на своих непристойностях в спальне..))ну как-так.короче нас имеют!!!
не поместилось к выше [Гость] @ 11 марта 2016, 19:43
Дорине. Ах, эти гады из РЭПа! Оскорбили соседей. Так помогите им - сбросьтесь всем домом и заплатите их долги. И чувством торжества справедливости снимите это ужасное, унижающее объявление! А эти униженные и оскорбленные будут ржать над вами!
Посохова [Гость] @ 11 марта 2016, 20:23
Всегда знал что у Посоховой очень странная логика и много нервов. Но что б так.... жесть.
Андрей [Гость] @ 11 марта 2016, 20:38
Зря смеетесь. У нас толерантность не отменяли. Мы, русския, за убогих всегда горой стояли. Пусть сосед не платит за содержание дома, пусть реп недополучит деньгу. Но пусть реп делает все как надо - некуй тут расслабляться.
А када ваши соседи насрут в хате и вонишша на весь дом - реп виноват?
Бараны!!!!
Ваня -Посоховой! [Гость] @ 11 марта 2016, 20:44
Надо всех, кто в доме козлит и денежки не вносит на общее дело, а также кто каких ремонтов не делает - к стене припереть рядышком дулом и будет все ровно. Сталин это умел делать. Других не знаю.
ваня [Гость] @ 11 марта 2016, 20:48
Слышь ты, баркасная, РЭП хочет прибыль извлекать, а мы платить и с должниками бороться? А не жирно им там будет? Это их бизнес вот они пускай и трясут свои денежки. За пять лет, что я живу в этом доме РЭП гвоздя ржавого не вбил. Только его и кормим. Люди и не платят из-за этого, что они только деньги снимают и ничего не делают.
Гость [Гость] @ 11 марта 2016, 21:06
Слышь ты, баркасная, РЭП хочет прибыль извлекать, а мы платить и с должниками бороться? А не жирно им там будет? Это их бизнес вот они пускай и трясут свои денежки. За пять лет, что я живу в этом доме РЭП гвоздя ржавого не вбил. Только его и кормим. Люди и не платят из-за этого, что они только деньги снимают и ничего не делают.
Гость [Гость] @ 11 марта 2016, 21:06

Слышь ты, окопная, подзаборная, плечевая. От твоей кормежки репу грусно. Ровно шесть лет назад в твоем доме вбивали ржавый гвоздь. Не застал - твои проблемы)) Может застрелишься?
гостю [Гость] @ 11 марта 2016, 21:17
Я живу как раз в этом доме, ремонт всего в квартире произвожу своими силами, т.к. не доверяю слесарям РЭПа. Меняла батарею, так ни один вентиль на отопление не держит, нужно перекрывать весь дом! Трубы отопления в подвале и вентили в плачевном состоянии. Так каким обслуживанием дома они занимаются??? Как то была встреча с представителями РЭП так первое, что мы услышали - колбаса, хлеб дорожает, а им хочется неплохо питаться, поэтому нужно цены поднимать! На вопрос, а сколько заявок от дома поступает в месяц, ответить не могли! Т.е. какова их загруженность, сказать не могли. Понимаю, когда дают тепло, работы много, но это раз в год. Так что неплохо бы им и работу свою показывать, за что они с нас такие деньжищи берут!
Гость [Гость] @ 11 марта 2016, 21:31
Ну и руководители у вас тут в Камышкино! Один - Гастеллович, другой Отеллович. А я - Полиграфыч
Шариков [Гость] @ 11 марта 2016, 21:44
почему у РЭП-4 нет своего сайта. Который должен быть согласно закона. Куда обращаться в суд, в прокуратуру?????
калямаля [Гость] @ 11 марта 2016, 21:55
Дарина ухогорлонос, хватит писать глупости. Под зелёным текстом должны писать только интелектуалы, а не блондинки из дома 2.
ё [Гость] @ 11 марта 2016, 22:41
А мне интересно,когда должники гасят свой долг,перерасчет ведется? Что то ни разу невидно было уменьшение платежей за коммуналку. На 6 мкр перерасчет был. А у нас ни разу.Может пора Реп №3 проверить прокуратуре?
гость [Гость] @ 12 марта 2016, 00:37
Долги по ЖКХ станут взыскивать по упрощенной схеме
Федеральный закон Российской Федерации от 2 марта 2016 г. N 45-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации "
В России вступил в силу закон о приказном порядке взыскания долгов за коммунальные услуги. Согласно закону, теперь суды будут рассматривать дела должников за ЖКУ в упрощенном порядке, пишет «Вечерняя Москва».
Поправки подразумевают, что управдомы и управляющие компании могут объединять документы на всех должников по коммунальным платежам в многоквартирных домах, подавать на них в суды списками и добиваться оплаты через судебные приказы.
Отмечается, что теперь управдому не обязательно затевать судебный процесс с каждым жильцом-должником. Юристам управляющей компании достаточно прийти в суд и выписать судебные приказы на всех, кто числится в черном списке управдома. А дальше в дело вступят судебные приставы.
Alex [Гость] @ 12 марта 2016, 09:24
Согласно статистике минстроя, по счетам за ЖКУ не платят или платят со значительным опозданием 23 процента россиян. С 1 января 2016 года в России вступил в силу закон, который в пять раз увеличивает штрафы за неуплату счетов за ЖКУ.
Alex [Гость] @ 12 марта 2016, 09:26
если вы тупо не платите.то да.но если вы не платите:
1)но представляете свой расчет по кв.или дому и пишите ПРЕТЕНЗИЮ.ГДЕ ТРЕБУЕТЕ СДЕЛАТЬ ПЕРЕРАСЧЕТ...И СТАВИТЕ РЭП В ИЗВЕСТНОСТЬ.ЧТО ИМИ НАРУШАЕТСЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Н.П.Р№354
2)ЕСЛИ МЕР НЕ ПРИНИМАЮТ "ПЕРЕРАСЧЕТ НЕ ДЕЛАЮТ" ПОДЛЮЧАЕТЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ №731.А ТАМ ШТРАФЫ СОТНИ ТЫС.
3)А ТЕПЕРЬ ПУСТЬ ПОДАЮТ НА ВАС В СУД
Долги по ЖКХ станут взыскивать по упрощенной схеме [Гость] @ 12 марта 2016, 10:53
если вы тупо не платите.то да.но если вы не платите:
1)но представляете свой расчет по кв.или дому и пишите ПРЕТЕНЗИЮ.ГДЕ ТРЕБУЕТЕ СДЕЛАТЬ ПЕРЕРАСЧЕТ...И СТАВИТЕ РЭП В ИЗВЕСТНОСТЬ.ЧТО ИМИ НАРУШАЕТСЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Н.П.Р№354
2)ЕСЛИ МЕР НЕ ПРИНИМАЮТ "ПЕРЕРАСЧЕТ НЕ ДЕЛАЮТ" ПОДЛЮЧАЕТЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ №731.А ТАМ ШТРАФЫ СОТНИ ТЫС.
3)А ТЕПЕРЬ ПУСТЬ ПОДАЮТ НА ВАС В СУД
Долги по ЖКХ станут взыскивать по упрощенной схеме [Гость] @ 12 марта 2016, 10:53

Ты, умник,часом не фобос? Тот все разные постановления подключает, правда, все против КТЭ срет.
хвост [Гость] @ 12 марта 2016, 12:11
если рэпы исполняют решение Станислава Первого то почему господин Те не знает про него. для отмазки одни делают а другие говорят не законно.
Странно капец [Гость] @ 12 марта 2016, 20:56
Странно капец [Гость] @ 12 марта 2016, 20:56 Ты ж сам прекрасно ответил. Один командует и тут же делает вид что это неправильно. Краснеет наверно жутко. Но что ж делать, надо командовать. Скоро все многоэтажки увешают призывами Под балконом не ходи, лифтом не езди, мы не в ответе, что ты от нас хочешь,,,,,,,,,,
Миха [Гость] @ 12 марта 2016, 23:04
Видите ли, Alex [Гость] @ 12 марта 2016, 09:24, сказали Вы верно, но в "нужную калитку" Ваш комментарий направлен. Всё дело в том, что, на самом деле, это путь в никуда. Получив такой судебный приказ, абонент едет в суд и пишет, что не согласен с этим приказом... Мировой судья, в течении трёх дней, такой приказ отменяет. А теперь решите сами, будут ли судьи печатать по 50 приказов в день, а через неделю (с учётом доставки почты) их отменять, и так ежедневно... До судебных приставов дело если и дойдёт, то не раньше, чем месяцев через восемь ( с учётом того, что после отмены судебного приказа придётся подавать обыкновенный иск, который вступит в силу лишь после апелляции).
Ярмолович А. B. @ 12 марта 2016, 23:52
Сначала рэпы нам навязываются под всеми предлогами а потом от нас же открещиваются. ПАРАДОКС!
Дед [Гость] @ 14 марта 2016, 09:52
Главные новости
Самое обсуждаемое
Афиши Камышина
<А я ищу тебя среди толпы И мысль все никак не покидает>

<Триста дней тишины. Прокатилась какая-то буря/ По просторам Сетей – и умолк, и ослеп Интернет...>

<Среди бесчисленных мужчин, Искать защитника так сложно. Кто верен - тот непобедим, И дух сломить мой невозможно. >