08 февраля 2018, 09:58

В Камышине дешевеют квартиры

Ссылки по теме:
  • Жилой комплекс «Нордпарк» готовит новосёлам приятные новости!
  • Строительство жилых комплексов от ИСК «Премьера» в Ульяновске
  • ЖК «Гринпарк» - современный микрорайон Ульяновска для спокойной жизни
  • Недвижимость в Камышине продолжает дешеветь. Причем касается это как рынка вторичного, так и первичного жилья. Как сообщает корреспондент infokam.su со ссылкой на «Инвестиционный паспорт городского округа — город Камышин», официальные данные выглядят так...

    Первичный рынок: 1 кв. метр однокомнатной квартиры в 2015 году стоил 32 тыс. 780 рублей, в 2016 году — 32 тыс. 495 рублей, а по итогам семи месяцев прошлого года снизился до 30 тыс. 327 рублей. Отметьте последние две цифры — падение более двух тысяч рублей за кв. м. Вторичный рынок: по тем же годам снижение стоимости квадратного метра выглядит так - 31 тыс. 183 рубля, 29 тыс. 877 рублей и 28 тыс. 484 рубля.

    Чтобы подтвердить официальные данные, достаточно заглянуть на популярные доски объявлений в интернете. В наши дни однокомнатную квартиру в Камышине можно купить менее, чем за миллион рублей.

    Причем речь идет не только о первых и пятых этажах панельных пятиэтажек, которые всегда оценивались дешевле. Нет, теперь за такую сумму можно приобрести квартиру на любом этаже — с такой «планкой» до миллиона рублей   их выставляют даже агентства недвижимости, которые, как известно, закладывают в цену свой процент. При этом речь идет о стандартных «метражах» площади - 31-32 кв. метра.

    За двухкомнатную квартиру на вторичном рынке жилья просят 1,2-1,5 млн. рублей — в зависимости от метража и материала постройки дома (кирпичный или панельный). Есть, конечно, цены и выше, но, в целом, снижение стоимости квартир отмечают как риелторы, так и рядовые камышане. Проблемой Камышина последних лет стала низкая платежеспособность населения. Не продаются не только квартиры, но и многие, казалось бы, ходовые товары.

    Нас интересует только недвижимость, поэтому отметим: пытаясь реализовать свои квартиры в течение ряда лет, камышане решаются получать с них доход в виде сдачи в аренду. Как следствие, в настоящее время в городе значительно увеличилось количество «однушек» и «двушек», сдаваемых в аренду. Только на одной из интернет-досок объявлений таких объявлений 281 штука.

    Этот факт радует военнослужащих-контрактников, которые приезжают в Камышин и снимают жилье для семьи. Есть выбор и для молодых местных семей, а также других категорий горожан, которые не могут приобрести собственное жилье в условиях наших экономических реалий. Однако и всех их уже не хватает, чтобы удовлетворить потребности рынка аренды квартир. Впрочем, несмотря на снижение цен, для многих камышан (молодых семей и т.д.) по-прежнему практически нет вариантов исполнить мечту: стать обладателем собственного жилья.


    Автор: Леонид Смелов
    Код для вставки на сайт или в блог



    РЕДАКЦИЯ: Комментирование данной темы закрыто. Причина: За истечением срока давности.

    Люди комментируют

    Вот парадокс, денег нет. Всё дешевеет, инфляция практически нулевая, цены выросли по Волгоградстатистике на 1,6. Но жизнь дорожает и квартиру не купить без ига ипотеки на 25 лет.
    123 [Гость] @ 08 февраля 2018, 10:34
    У нас люди такие, что иногда за убитую одношку готовы по 1,1 млн просить.
    Егор [Гость] @ 08 февраля 2018, 10:57
    Егорка, друг мой из камышей, я б стены одни взял, да стоят они дорого. Кредит не тянем. Сейчас не в ремjнте или УБИТОСТИ дело а просто в cтенах, чтоб своя. Ремонт можно сделать, купить квартиру нельзя, доходы не те.
    Мы-камышане @ 08 февраля 2018, 11:02
    Послушайте президента В.В. Путина и премьер-министра Д.А. Медведева - в России идет (продолжается стабильно!) небывалый экономический рост, инфляция мизерная, благосостояние россиян постоянно растет как на дрожжах. А вы тут жалуетесь... Не пристало жаловаться...
    МАРУСЯ [Гость] @ 08 февраля 2018, 11:30
    Вон пенсии как повысили - почти на 150 рублей. А некоторым и на все 200 рублей. А вот прокурорским и пенсионерам сыска и полиции - на все 30 процентов пенсию прибавили. А вам все плохо...
    МАРУСЯ [Гость] @ 08 февраля 2018, 11:34
    МАРУСЯ [Гость] @ 08 февраля 2018, 12:34
    Брехло
    сыск все видит [Гость] @ 08 февраля 2018, 11:45
    сыск на целых 4%
    кому повысили [Гость] @ 08 февраля 2018, 11:51
    123, Мне интересно, а свою "убитую" однушку Вы тоже за бесценок стали бы продавать? Обычно люди продают и что то должны купить в замен, если квартира копейки стоит, то не каждый захочет ее сейчас и продавать, а ждать лучших времен. И не забывайте, квартира квартире рознь, цена будет зависеть не только от квадратных метров и "убитости", а от района, самого дома, инфраструктуры и другого множества нюансов. Тоже самое и про сдачу квартир, вот люди сволочи, такие деньги берут, а зарплаты маленькие, почему я должен сдавать свою квартиру, с моими вещами, моим ремонтом (который я делал) за бесценок, мое какое дело на зарплаты, тем более они в Камышине неадекватны от сущих копеек до московских мерок (кто во что гаразд и кому, как больше повезло в этой жизни). Кому нужно, те берут, те снимают. Дома к примеру в Камышине почему то в разы дороже стоят чем в том же Волгограде, Саратове и Энгельсе, парадокс, не правда ли.
    Гость [Гость] @ 08 февраля 2018, 11:58
    Гость, это вам Егор написал. У него квартиры, он хочет чтоб она стоила гроши. Но когда будет он будет просить как все и даже дороже, потому сам через банк пройдет, тройную цену с процентами внесет и научится жить.
    123 [Гость] @ 08 февраля 2018, 12:59
    Жильё будет только падать. Если бы не вояки, они были бы ещё ниже.
    Движение вниз [Гость] @ 08 февраля 2018, 13:01
    купил однушку в центре с хорошим ремонтом за лям чтото не понравилось пришлось переделать 200 тр лучше голые стены
    очевидец [Гость] @ 08 февраля 2018, 13:20
    Цены на дома растут, потому что кварплата немыслимая. Я в доме 60 кв. м. за газ плачу 1200р, 400 р за свет и 100 за воду. Итого зимой 1700, а летом копейки. Так что переезжайте все в дома, а если нет денег, то лучше брать ипотеку под дом, быстрее выплатишь, чем за квартиру и + огород с натуральными продуктами.
    Лучше дом [Гость] @ 08 февраля 2018, 14:00
    Немудрено с такими-то ценами ЖКХ.
    Из леса [Гость] @ 08 февраля 2018, 18:18
    У брата трешка в бухте - платит 12т.р. в месяц, у меня дом 170м. на нахимова плюс гостевой домик с баней 60м.плюс огородик плачу 9500
    домовладелец [Гость] @ 08 февраля 2018, 18:42
    страшно представить что станет с Камышином, если часть выведут. квартиры в два раза подешевеют и новых домов строить не будут. Уже дома на нефтебазе по миллиону продают...
    радует [Гость] @ 09 февраля 2018, 11:01
    страшно представить что станет с Камышином, если часть выведут. квартиры в два раза подешевеют и новых домов строить не будут. Уже дома на нефтебазе по миллиону продают...
    радует [Гость] @ 09 февраля 2018, 12:01

    Как вояки съедут я тогда себе квартирку и прикуплю.
    Лёлик [Гость] @ 09 февраля 2018, 17:06
    Новая квартира меньше лимона это только стены. Бушка с ремонтом больменее за такую цену идет.
    Боня [Гость] @ 09 февраля 2018, 18:08
    зато у меня квартирка в Лондоне только дорожает
    и не забудьте сходить на якобы выборы дорогие россиянцы
    Шувалофф [Гость] @ 09 февраля 2018, 20:43
    квартиры может дешевеют. Деньги дорожают блин.
    Раньше 25 зарплата нормуль. Сейчас сокращения. Уже 20 лишь дают. Офигительно лучше стали жить...!!!!!
    Рома [Гость] @ 19 февраля 2018, 13:49
    Главные новости
    Самое обсуждаемое
    Афиши Камышина
    <А я ищу тебя среди толпы И мысль все никак не покидает>

    <Триста дней тишины. Прокатилась какая-то буря/ По просторам Сетей – и умолк, и ослеп Интернет...>

    <Среди бесчисленных мужчин, Искать защитника так сложно. Кто верен - тот непобедим, И дух сломить мой невозможно. >