В 2009 году для Камышина был разработан генеральный план, который прошёл публичные слушания в ДК «Текстильщик». Спустя 14 лет становится очевидно, что многие прогнозные показатели документа оказались фантасмагорическими.
Во-первых, полностью рухнул демографический прогноз, ведь генпланом предполагалось, что население города со 118 тысяч человек в 2009 году должно было возрасти до 130,3 тысяч человек к 2030 году. Реальность такова, что к 2030 году город и вовсе лишится статуса стотысячника.
Во-вторых, оказался неадекватным заявленному рост жилищного строительства. В генплане прогнозировалось: «Жилищный фонд возрастет с 2,5 млн кв. метров общей площади квартир до почти 4 млн. квадратных метров». Для этого в течение 20 лет надо было сдавать ежегодно примерно по 75 тысяч «квадратов»! Реальность иная. В докладе главы города Станислава Зинченко за 2022 год сказано: «На конец 2022 года жилищный фонд города составляет 2,8 млн. кв. метров. В 2022 году введено в эксплуатацию за счет всех источников финансирования 13 172,6 кв. метров общей площади жилья».
Во время публичного обсуждения генплана поднимались темы возможного строительства второго моста и восстановления пляжей. Сегодня понятно, что федеральные власти вряд ли будут искренне заинтересованы в строительстве второго моста в вымирающем городе. Пляжи, особенно в части песка, остались на уровне 14-летней давности.
Планом предусматривался активный снос ветхого и аварийного жилья. А люди должны были переселиться в заявленные 1,5 млн квадратных метров новостроек. Но, дай Бог, в 2023 году в 4 микрорайоне построят первую очередь дома для расселения.
Что же удалось сделать? Преобразился старый город: здесь построены новая школа и детский сад, реконструированы несколько улиц. Продолжается благоустройство набережной. Реконструируется парк Текстильщиков.
В настоящее время администрация Камышина объявила на конкурс на поиск подрядчика на «Выполнение научно-исследовательской работы «Подготовка новой редакции проекта генерального плана городского округа - город Камышин Волгоградской области». Как сообщает ИНФОКАМ, начальная цена контракта составляет 2 млн 650 тысяч рублей. Основные приоритеты пространственного развития городского округа таковы: площадь территории не изменяется — в пределах 5% от существующей площади территории; площадь озелененных территорий не уменьшается — в пределах 3% от существующей площади территории; демографический прогноз на расчетный срок — 102,6 тысяч человек. Работы необходимо провести в два этапа и завершить до ноября 2024 года.