Однако вал вопросов лишь нарастает, как снежный ком. Очередными поделился читатель infokam.su:
«Хотелось бы привлечь внимание общественности к очередным проводимым сотрудниками ООО РЭП № 1 собраниям с собственниками многоквартирных домов.
Инициированы они изменениями в ЖК РФ (в частности, сменой формы управления многоквартирным домом). Выбранная большинством камышан непосредственная форма управления, теперь применима только для домов с количеством квартир не более, чем шестнадцать (ст. 161). То есть теперь для наших домов выбор остался между следующими формами: управление товариществом собственников жилья и управление управляющей организацией.
ООО РЭП №1 в протоколах заочного голосования (очное, как обычно, не набирает кворума) предлагает управление управляющей организацией ООО РЭП №1 по одному из двух тарифов.
Для моего дома (9-этажные жилые дома с полным благоустройством с лифтом и газ) он предложен в виде: «тариф 1» - 19,82 руб. за 1 кв.м площади квартиры или «тариф 2» - 22,97 руб. за 1 кв.м площади квартиры (включены нормативные ОДН).
Нынешний тариф, напомню, составляет 14,94 руб. Согласитесь, что повышение - значительное, но все молчат. На собрание пришло меньше людей, чем осенью, когда цена поднималась с 11 до 14, 94 руб.за 1 кв.м. Но и это ещё не самое печальное.
Наша замечательная администрация 30.03.2015 приняла Постановление администрации городского округа — город Камышин 30.03.2015 г. № 697-п «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории городского округа – город Камышин Волгоградской области».
Согласно этому постановлению, плата за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв. м общей площади в месяц составит, соответственно:
- 24,17 рублей за 1 кв.м (9-этажные жилые дома с полным благоустройством с лифтом и газ. плитами);
- 22,09 рублей за 1 кв.м (1 - 5-этажные жилые дома с полным благоустройством).
То есть, как видно, ООО РЭП №1 даже выгодно, чтобы никакое решение собственниками принято не было. Тогда будет конкурс с единственным участником ООО РЭП № (такой-то), который и возьмется нас обслуживать, но уже за почти в два раза большую плату».
Читатель совершенно верно расставил все точки на «i». Вопросов возникает несколько: почему в предвыборной гонке жителям обещали резко не поднимать тарифы, а потом вдруг запамятовали о своем обещании? Или почему администрация так прямо указывает РЭПам, что им делать, если они, по сути, коммерческие структуры? Как-то странно при этом выглядит общая одинаковая для всех «планка цен».
А если говорить образно, то на ум приходит следующее... Приходим мы на рынок за картошкой. А на рынке не 10-20, а всего лишь один продавец. Мы думаем: «Заплатим ему за картошку... Ну, 30 рублей. Максимум 40!». А он вдруг заявляет: «80 рублей». Мы в возмущении... Мы негодуем. Но выбора-то нет.
К чему эта сказка? К тому, что конкуренции на рынке управляющих компаний нет. И администрация в лице созданных ей УК просто говорит жильцам-собственникам: «Либо вы создаете ТСЖ и делаете все сами (ищите подрядчиков, нанимаете рабочих, собираете деньги и прочее-прочее), либо принимайте наш тариф». Ведь другой картошки-то на рынке все равно нет.