Саморегулирование
как замена лицензированию в сфере строительства вступило в силу в 2009
году. С этого момента вступление в СРО строителей и получение
соответствующего допуска стало обязательным для организаций, ведущих
деятельность в этом направлении. Тем не менее, как показывает практика,
далеко не во всех случаях наличие допуска требуется по Закону.
Напротив,
существует вполне конкретный перечень работ, для ведения которых
членство в профильном СРО не является обязательным. Не зная этого,
многие фирмы и предприниматели тратят немало времени и средств без явной
на то необходимости. Для того чтобы этого избежать, разумно выяснить,
кому нужно вступить в СРО строителей в соответствии с требованиями Закона, и какие работы не нуждаются в специальном допуске.
Виды работ, не требующие допуск СРО строителей
Исчерпывающий
перечень работ, для ведения которых нет необходимости вступать в
саморегулируемую организацию, приведен в Градостроительном кодексе РФ. К
таким работам относятся:
- Подготовительные
и завершающие работы (в т.ч. устройство временных ограждений,
геодезический контроль, уборка, разбивочные работы и т.д.). - Снос зданий и сооружений, а также разборка конструкций.
- Возведение временных сооружений.
- Устройство грунтовых подушек, работы по выемке и уплотнению грунта, копание ям и котлованов и т.д.
- Устройство колодцев и кессонов.
- Монтаж деревянных конструкций (в т.ч. сборка зданий из частей комплектной поставки - каркасное строительство).
- Монтаж ограждений.
- Устройство конструкций из камня и кирпича.
- Экранирование стен и перекрытий, устройство и изоляция швов.
- Кровельные работы.
- Работы по антикоррозионной защите и теплоизоляции конструкций.
- Устройство внутренних и наружных инженерных систем и монтаж различного оборудования (в т.ч. технологического оборудования).
- Пусконаладка оборудования.
- Остекление зданий и отдельных помещений.
- Штукатурные работы.
- Устройство полов, потолков и перекрытий.
- Облицовочные и лепные работы.
- Малярные работы и клейка обоев.
- Ландшафтный дизайн, благоустройство и озеленение территорий.
- Дорожное строительство (за исключение аэродромов и автомобильных дорог).
- Организация строительства.
- Строительный инжиниринг.
Исключения
Для
предоставления всех вышеперечисленных услуг вступление в СРО строителей
не нужно, но только за исключением случаев, когда работы ведутся на
особо опасных объектах. К таковым относятся:
- атомные объекты;
- гидротехнические сооружения I и II классов;
- сооружения связи;
- ЛЭП и другие электрокоммуникации с напряжением сети 330 КВольт и более;
- объекты космической отрасли;
- инфраструктура ж/д транспорта общего пользования;
- аэропорты и другие авиационные объекты;
- метрополитены;
- морские порты (кроме тех, что предназначены для обслуживания прогулочных и спортивных судов);
- теплоэлектростанции, мощностью равные или превышающие 150 МВатт.
Отдельные типы строений, для работы на которых не потребуется допуск СРО строителей
Помимо
работ, перечисленных выше, вступление в СРО строителей не потребуется
для строительства ряда объектов, классифицированных тем же
Градостроительным кодексом РФ. В их числе:
- постройки, не являющиеся объектами капитального строительства (киоски, павильоны, навесы и т.д.);
- отдельно стоящие жилые дома (не более 3-х этажей) для проживания одной или двух семей;
- многоквартирные дома (не более 3-х этажей), состоящие из отдельных блок-секций;
- строения вспомогательного использования;
- гаражи для личного использования;
- любые
другие объекты, если строительство или реконструкция не затрагивает
прочность, безопасность и надежность строений, а также не влияет на
характеристики здания, указанные в разрешении на строительство.
Проще
говоря, вступление в СРО строителей не является обязательным, если для
ведения работ не требуется разрешение на строительство. Исчерпывающий
перечень таких обстоятельств приведен в ч.17 ст.51 Градостроительного
кодекса РФ, а также в п.2 Приказа №624 от 30.12.2009 Министерства регионального развития РФ.
В
том случае, если деятельность компании не соответствует условиям,
описанным в этой статье, вступление в СРО строителей является
обязательным и регулируется ФЗ №315-ФЗ от 01.12.2007 со всеми
дополнениями и изменениями.