На днях Арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил требование Инспекции госжилнадзора Волгоградской области «о возложении на владельца специального счета обязанности по реализации решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе способа формирования фонда капитального ремонта». Суд опирался на закон, согласно которому «нарушение установленного порядка ведет к нарушению прав и законных интересов граждан, проживающих в доме».
Как сообщили infokam.su в Инспекции госжилнадзора по области, жильцы многоквартирного дома № 1 на улице Пушкина, объединившиеся в ТСЖ № 10 «Буревестник», выбрали способ формирования фонда капитального ремонта ещё в марте 2014 года. Несмотря на требования федерального и регионального законодательства, ТСЖ до настоящего времени не представило ни в Госжилнадзор, ни региональному оператору документы, необходимые для правомерного формирования фонда капитального ремонта дома на специальном счете ТСЖ.
Открыв специальный счет в банке и начав собирать с жильцов дома взносы на капитальный ремонт, ТСЖ не стало отчитываться перед инспекцией о поступлении и остатке денежных средств на специальном счете. Во избежание накопления задолженности у собственников дома региональный оператор стал, в свою очередь, собирать обязательные взносы на общий счет.
В результате и возникла ситуация с двойными платежами. Официальная переписка с правлением ТСЖ, а также меры прокурорского реагирования ситуацию не изменили. Инспекция обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с целью принудительного обязания ТСЖ № 10 «Буревестник» (Камышин) представить документы, которые подтверждают выбор собственников и показывают поступление денежных средств (их размер и остаток) на специальный счет. Суд требования удовлетворил.