«Прошу помощи! Под моей квартирой находится магазин «Радеж», кондиционеры (а их там очень много!) висят прям под окнами. Они жужат круглые сутки, вибрируют, издают звуки, под которые я и мои соседи не можем спокойно спать. Я не однократно обращалась к администрации магазина но мои просьбы разобраться и починить кондиционеры были проигнорированы. Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации!» — пишет в infokam.su жительница дома Лидия Ефимовна (данные в редакции).
К её требованиям присоединяются и другие жильцы квартир, окна которых выходят во двор пятиэтажки. Именно на этой стороне на уровне первого этажа и даже перекрытия со вторым этажом расположены выносные блоки мощнейших кондиционеров.
Для справки скажем: к сожалению, подобные вопросы как в Камышине, так и по всей стране решаются зачастую лишь в судах. Собственники магазинов, ресторанов и прочих заведений, расположенных на первых этажах многоэтажных домов, к сожалению, не спешат реагировать на требования жильцов и искать совместный путь к удовлетворению обеих сторон.
Так, в Омске владельца ресторана только судом владельца ресторана обязали провести мероприятия по звукоизоляции вентиляционного оборудования. Камышинский городской суд также разбирал аналогичные дела (по кондиционерам сетевых магазинов) и выносил решения в пользу жильцов.
Последовательность действий в таком случае (если собственник магазина не хочет услышать соседей) заключается в следующих шагах.
1. Следует написать в местный отдел Роспотребнадзора — жалобу и просьбу провести замер уровня шума при работающем кондиционере.
2. Обратиться в суд — с требованием либо произвести ремонт и шуоизоляцию, либо демонтировать кондиционер (сплит-систему).
Жилищный кодекс РФ закрепляет обязанность всех собственников соблюдать права и законные интересы соседей и также правила пользования жилыми помещениями.