Об этом неоднократно писали местные и региональные средства массовой информации, но год идет за годом, а в злободневный вопрос с повестки дня так и не снят. По прошествии этих нескольких лет для стороннего наблюдателя вырисовывается картина, которая, скорее, напоминает 1001 способ «законного» отъема денег у населения в духе Остапа Бендера, нежели действительную заботу о безопасности жизни и здоровья граждан.
Речь идет о «внезапно» вспыхнувшей в Камышине «эпидемии» проверки дымовых и вентиляционных каналов в домах, оборудованных газовыми водонагревательными приборами (в народе их называют «колонками»). Повод для этого действительно есть, и существенный, — в ряде домов произошли трагические случаи с отравлением угарным газом,закончившиеся летальным исходом…
Как говорится, повод более чем серьезный, чтобы озаботиться проверкой исправности вентиляции, выводящей угарный газ. Но позвольте? Разве закон не предписывает КАЖДОЙ управляющей организации заниматься этим ЕЖЕГОДНО? Но как часто бывает, у нас всё «как в первый раз». УК начали в срочном порядке нанимать организацию, у которой есть видеооборудование для проверки вентканалов – Всероссийское добровольное пожарное общество (ВДПО), специалисты которого начали фиксировать… практически повсеместное нарушение плотности и герметичности дымо- и вентканалов!
А теперь — самое интересное! ВДПО вызвалось эту герметичность восстановить (такие работы действительно предписаны действующим законодательством к немедленному исполнению), а УК стали обращаться в газовые службы с просьбой… отключить газоснабжение квартир (и тоже в рамках закона!). А далее — оплату работ УК, «ничтоже сумняшеся», стало возлагать на жильцов, а так как дело было зимой — аргумент в виде «молчащей» газовой колонки, производящей горячую воду, был весьма весом…
Жильцы реагировали по разному: где-то безропотно платили, где-то обращались в прокуратуру и суд. Были такие, кто-то физически не давал работникам газовой службы перекрывать газ…
В настоящее время такая перспектива, видимо, «светит» жильцам дома № 85 в 4 микрорайоне. Несколько месяцев назад путем обращения в городской комитет ЖКХ и капитального строительства собственникам жилых помещений в этом доме удалось понудить свою УК (ООО «Эталон» — прим. авт.) оплатить ремонт дымовентканалов из средств самой управляющей компании. Работы исполнило ВДПО, что, к слову, оказалось экономичней, а также было менее «разрушительно» для квартир из-за применения технологии футеровки каналов.
Жильцы многоэтажки отвергли предложения представителей УК о принятии на общем собрании обязательств по оплате работ самими жильцами. Однако теперь, когда работы выполнены (а заодно, видимо, в регионе уже прошли выборы губернатора и депутатов областной думы), УК решила «вернуться к вопросу», прислав жильцам уведомления с требованиям выплатить в счет УК более 13 тысяч рублей с каждой квартиры (в противном случае грозя обращением в суд).
Однако жильцы дома, уверенные в своей правоте, срочно написали обращение в электронную приемную Президента РФ, так как действующее законодательство однозначно трактует выполнение восстановительных работ, касающихся систем вентиляции, как входящее в «минимальный перечень работ и услуг...», которые должна выполнять УК, взявшая в обслуживание многоквартирный дом. Однако ООО «Эталон» под руководством директора Сидоренко готова потратить немалые деньги на юристов, чтобы попытаться доказать в суде обратное.
Есть ли логика в данных действиях? Не подрывают ли подобные действия веру граждан в единство и верховенство закона для всех, и не обесценивают ли сам смысл существования управляющих компаний в коммунальной сфере, которые собирают ежемесячную оплату за поддержание жилого фонда в безопасном состоянии — эти вопросы пока по прежнему остаются открытыми.