Закон принят на федеральном уровне, а муниципальным образованиям (городам, сёлам, хуторам и станицам) делегировано право устанавливать свою ставку — в «вилке» от 0,1 до 0,3%.
Как ранее сообщал infokam.su, многие муниципалитеты области ранее определились со ставками, они были одобрены местными думами. В Волгограде и Волжском подошли к процессу, установив определенные градации. Например, в областном центре минимально возможная налоговая ставка (0,1%) установлена для собственников квартир, имеющих кадастровую стоимость до 5 миллионов рублей. Понятно, что подобные квартиры принадлежат самому значительному количеству жителей города-героя.
Для частных домов ставка также определена по стоимости: до 500 тысяч рублей — 0,1%, от 500 тысяч до 2 миллионов рублей — 0,2%.
В городе Волжском минимальная ставка (0,1%) будет применяться к квартирам стоимостью до 3,5 миллионов рублей. А за дом, который оценен в сумму свыше 3,5 миллионов рублей, придется заплатить по ставке 0,3%.
Сегодня, 28 ноября, депутаты Камышинской городской думы одобрили местные ставки. Точнее, одну. И для всех, без всяких градаций. Самую высокую — 0,3%. Против голосовал только депутат Александр Кельн. Воздержались Сергей Степанко и Эдуард Пелипенко.
Александр Кельн задал во время обсуждения один главный вопрос: «Почему высшая ставка?».
Отвечали глава города Станислав Зинченко и депутат, руководитель фракции «Единая Россия» Игорь Скрипкин. По их словам, на сегодняшний день еще нет финансовой аналитики, потому что нет кадастровой оценки для многих квартир и частных домовладений города. Таким образом, принимается высшая ставка. Но её, дескать, можно будет впоследствии скорректировать в сторону уменьшения.
Указывалось (и было внесено в протокол!), что через полгода, когда появится финансовая аналитика по кадастровой стоимости, к данному вопросу обязательно возвратятся. А сейчас необходимо не утерять доходную часть бюджета и принять его, для чего следует установить ставку. Бюджет в первом чтении принимался следующим вопросом повестки дня.
Обещание возвратиться к вопросу и снизить ставку, как все понимают, лишь обещания. Пусть оно будет исполнено по протоколу, но снизить то, что уже увеличено, как правило, никто не желает.
Докладчик по вопросу — руководитель комитета экономического развития администрации города Виктория Лапшина пояснила, что введение новых ставок — растянутый во времени процесс, который займет три года. При этом в Камышине владельцы частных домовладений с постройками на земельном участке, согласно прогнозу, станут платить земельный налог меньший, чем он начисляется сейчас. А вот для владельцев квартир налог может возрасти в 1,3-1,5 раза (в зависимости от кадастровой оценки — до увеличения налога втрое).
Добавим, что соответствующие платежки камышане, как и остальные россияне, получат до 1 декабря 2021 года.