Рассматривался один и самый злободневный вопрос — капитальный ремонт многоквартирных домов.
Наш интернет-портал infokam.su уже сообщал о том, что в ходе прокурорской проверки капремонта дома по адресу улица Прелетарская, 33, прошедшего в 2009 году, было установлено, что работы, предусмотренные сметной документацией были выполнены не в полном объеме. Только выборочной сверкой актов выполненных работ и сметной документации, установлено, что трубы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения заменены не в полном объеме. Не были установлены некоторые отопительные и сантехнические приборы.
Исходя из этого негативного опыта, на собрании были разъяснены предстоящие действия председателей ТСЖ — например, в части сбора документов, которые необходимо предоставить для будущего капитального ремонта.
Самым злободневным вопросом собрания стал выбор подрядчиков. По словам представителей администрации, в этом году будет сделано все возможное, чтобы недобросовестные подрядчики не попали в заветный список претендентов на проведение капремонта. При наличии исковых заявлений от заказчиков с жалобой на некачественные работы подрядчик будет сразу же исключен из списка. Дабы заведомо предотвратить некачественное выполнение предстоящих работ, сотрудники комитета ЖКХ порекомендовали председателям ТСЖ не выдавать подрядчикам авансов.
Много вопросов вызвал и такой момент, как сметы на предстоящий ремонт. Собравшимся разъяснили, что если смета получается меньше заявленной, то и 5 % взнос жителей дома становится меньше. Сметы, предоставленные ТСЖ, в настоящий момент пересчитываются специалистами УКС.