Началу застройки предшествуют топографическая съемка земельного участка и остальные инженерно-исследовательские работы. Подобные изыскания дают возможность собрать интересующие инвестора данные, касающиеся особенностей конкретного надела. Полученные сведения – это база для проектирования, прохождения госэкспертиз и строительства жилых и нежилых зданий.
Что предполагают подобные исследования
Профессиональные инженерно-геодезические изыскания для строительства и остальные исследовательские работы дают возможность оценить особенности инфраструктуры, планово-высотные характеристики различных объектов, несущие свойства пород и прочие параметры местности. Собранные данные пригодятся архитекторам, проектировщикам, дизайнерам ландшафта и другим специалистам в ходе выполнения расчетов и составления технической документации.
Предоставленные профильными инженерами данные пригодятся при согласовании проекта с контролирующими органами, выборе оптимальных защитных мер, благоустройстве территории и пр. Благодаря своевременному привлечению геологов, геодезистов и экологов можно избежать многих проблем, с которыми инвесторам предстоит столкнуться в ходе монтажных работ.
Основные разновидности инженерных изысканий
Такие работы включают:
- инженерно-геологические изыскания для строительства. Они предполагают изучение особенностей почвы. Собранные данные позволяют предотвратить вероятные аварийные ситуации, определиться с оптимальным фундаментом и подобрать стройматериалы с требуемой прочностью. Без услуг геологов при монтаже масштабных сооружений не обойтись;
- гидрометеорологические работы. Исследования нацелены на сбор данных о водном режиме и климате. Полученные сведения позволяют увеличить эксплуатационные характеристики сооружения, сделать объект максимально устойчивым ко внешним воздействиям;
- инженерно-экологические изыскания для строительства. Услуги направлены на защиту природу от негативного техногенного влияния. Своевременно принятые природоохранные меры помогут избежать проблем с госструктурами, а также улучшить имидж компании (если речь идет о различных промышленных предприятиях);
- геодезию участка. В рамках изысканий специалисты изучают местность, после чего составляют планы и карты территории, а также фиксируют на участке характерные точки. Исследования позволяют составить грамотный проект, проложить инженерные сети, оценить правильность проведения монтажных работ, рассчитать требуемое количество стройматериалов и пр.
Таким образом, проведение комплексных инженерных изысканий позволит собрать всю необходимую для принятия взвешенных решений информацию как при разработке проекта, так и во время его реализации.