Прежде чем сосредоточиться на том, как работает агентство недвижимости, кажется разумным определить, что такое агентство недвижимости. Таким образом, агентства недвижимости играют роль связующего звена между покупателями и продавцами в секторе недвижимости.
Агент по недвижимости выступает посредником между людьми, желающими купить или арендовать жилье, и теми, кто его продает или арендует. Помимо этой простой связи, агенты по недвижимости должны поделиться своим опытом. Поэтому они обязаны следить за развитием законодательства в этом секторе, составлять договоры купли-продажи или управлять всеми административными задачами, связанными со сделками. В агентстве недвижимости работает директор агентства и команда агентов по переговорам или продажам недвижимости, которым иногда помогает помощник по продажам и приему.
Организационная структура агентства недвижимости
Агентством недвижимости управляет менеджер. В случае франшизы - https://www.etagi.com/franch/chto-takoe-franshiza/ управление подразделением осуществляет франчайзи. Его часто поддерживает менеджер по продажам или руководитель группы, чья задача — контролировать и поддерживать консультантов по недвижимости. Наконец, для обеспечения приема и бесперебойной работы агентства часто присутствуют помощники по административным вопросам и бухгалтерскому учету. Организационная структура агентства недвижимости варьируется в зависимости от размера агентства и охватываемого сектора. В нем может участвовать от одного до более десяти участников переговоров по недвижимости.
Роль различных членов агентства недвижимости
Агент по недвижимости, менеджер агентства, должен обеспечить коммерческое управление и управление своим агентством. Его миссии многочисленны. Он, как и его команды, должен искать недвижимость для продажи, оценивать ее стоимость и обеспечивать ее продажу и аренду. Но, прежде всего, он сосредотачивается на управлении и управлении своей командой продаж. Директор агентства недвижимости должен обладать коммерческими, техническими, юридическими и финансовыми навыками.
Менеджер группы, со своей стороны, отвечает за контроль над консультантами по недвижимости и поддержку их в их ежедневных задачах. Он также играет роль в обучении и развитии навыков своей команды. Переговорщик по недвижимости играет роль посредника между людьми, желающими продать недвижимость, и теми, кто желает купить жилье. Он присутствует на всех этапах сделки, от поиска недвижимости до составления договора купли-продажи.