Положиться на агентство недвижимости для продажи вашего дома или покупки нового означает, прежде всего, освободить себя от целого ряда задач, которые из-за нехватки времени и знаний предмета. Знание своего референтного рынка означает, что агентство недвижимости может проводить правильную оценку недвижимости и удовлетворять потребности покупателей и продавцов, избегая неприятных сюрпризов, а также проверять всю документацию, касающуюся недвижимости, чтобы защитить ее.
Как рассказали специалисты из www.video-house.ru, желая ответить на вопрос «почему стоит выбрать агентство недвижимости? » Таким образом, мы можем выделить несколько основных причин.
Стресс
«Агент по недвижимости показывает только дома». Это идея, которая очень часто приходит в голову продавцу, фактически недооценивая всю работу, необходимую для продажи дома. Вам предстоит проводить исследования рынка, фотографировать, писать и публиковать объявления на порталах и сайте агентства, отвечать на телефонные звонки, подбирать покупателей, назначать встречи, показывать недвижимость, вести переговоры и т. д.
Как будто этого было недостаточно, многие из этих действий выполняются несколько раз, прежде чем недвижимость будет продана. Кроме того, просмотр различных телефонных звонков и электронных писем, чтобы попытаться привлечь только квалифицированных покупателей для посещения выставленной на продажу недвижимости, может быть само по себе достаточной причиной.
Оценка правильной цены
Одной из причин, почему многие дома «сгорают» и остаются непроданными, является неправильная оценка. Именно потому, что предложение теперь публично, покупатели хорошо знают рыночные цены и априори откажутся от неконкурентоспособных объектов.
Владелец недвижимости вряд ли сможет сделать правильную оценку по двум основным причинам:
• это не его работа (нужен профессионал!);
• он эмоционально вовлечен в это дело.
Профессиональные агенты по недвижимости, в дополнение к своему опыту и знанию местного рынка, обладают инструментами и сотрудничают со специализированными профессионалами, способными правильно оценить недвижимость.
Будучи профессионалами, они не будут эмоционально вовлечены, как владелец дома. Или могут возникнуть проблемы, связанные с недвижимостью, которые возникнут только после продажи, что может привести к провалу переговоров и, следовательно, к потере потенциального покупателя.