Несмотря на то, что коэффициенты сметы ПИР использует практически постоянно во всех своих разделах, говоря о конкретных ситуациях, постоянные могут разниться. Главная задача сметчика – успевать вовремя подстраиваться под эти изменения и производить качественно вычисления в соответствии с нормативными актами в области строительства и проектирования.
Почему это важный и обязательный для изучения момент?
Крайне важно понимать, что ни один из коэффициентов, используемых в составлении смет, не имеет собственной маркировки – всё из-за изменяющегося значения, которое принимается в соответствии с ситуацией. Иногда это ценообразующие факторы – наиболее полную инструкцию можно получить, лишь полностью прочитав Методические указания по применению базовых цен 2009 года выпуска.
Какие бывают коэффициенты?
В зависимости от ситуации в методических пособиях разделяют следующие категории постоянных:
1. Ценообразующие
Наиболее привычный сметчикам коэффициент, который умножается на базовую цену. Если в указанной ситуации применимо несколько значений, они все помножаются на полученное значение.
2. Усложняющие
Это особая группа коэффициентов, которые применимы к большому количеству ситуаций, касающихся трудозатрат. Для подсчёта значения необходимо предварительно произвести сложение дробных частей и единицы и только после этого производить умножение.
3. Составные
Указанная группа коэффициентов, как правило, применяется в ситуациях, касающихся привязки. Для применения в расчётах производится предварительное суммирование значений.
4. Раздельные
Указанная практика упрощает работу сметчика, но не считается правильной из-за серьёзных рисков упустить моменты, касающиеся детального рассмотрения ситуаций. Например, окружающих условий.
В России легко ищутся регионы, обладающие серьёзной сейсмической активностью – Урал, Крым, Дальний Восток и не только. Поэтому, когда речь идёт о строительстве на этих территориях, рациональнее применять коэффициент сейсмичности. При этом работа серьёзно усложняется не по полной расценке, а в некоторых категориях, которые с лёгкостью отмечаются в соответствующей проектной документации.
Не изменяющимися параметрами при этом будут разделы, касающиеся обеспечения доступности для инвалидов и людей с ограниченными возможностями, пожарная безопасность объекта, а также экологический момент, касающийся охраны окружающей среды. Так как сейсмичность не может на них повлиять, указанные пункты не помножаются.
Однако каждый коэффициент важен для сводной сметы – главное правильно понимать, для каких разделов применим: индексы системы ПИР.