Покупка и продажа недвижимого имущества таит немало опасностей. Мошенники активно применяют на практике свои уловки, пытаясь использовать поддельные документы и нюансы наследственного права, пишет Sputnik.
По словам адвоката Андрея Некрасова, сделки с недвижимостью на вторичном рынке нередко наполнены противозаконными комбинациями со стороны жуликов.
«Очень часто становятся жертвой мошенничества люди, которые приобретают квартиры у наследников, либо у тех, кто их приобрел у наследников. Может оказаться, что хозяевами квартиры были какие-то одинокие люди, у которых не было родственников. Но по поддельным документам через цепочку сделок такая квартира выводится аферистами снова в оборот. Мошенники используют поддельные документы, паспорта, доверенности, иногда оформленные даже не в России. Оформляют на несуществующих людей эту недвижимость и потом уже перепродают, — объяснил эксперт.
Отмечается, что спешка в общении с покупателем или продавцом также является признаком сомнительности сделки и на это всегда нужно обращать внимание.
«Продавец может рассказать, что его прижали кредиторы, приставы или на что-то деньги нужны, например, на операцию. Часто люди входят в положение мошенников, ведь те умеют располагать к себе психологически. Покупатель соглашается поторопиться со сделкой и получает некий дисконт, иногда существенную скидку, это могут быть миллионы рублей. Человек думает, что сэкономит и купит желанный объект, но это часто бывает роковой ошибкой», — сказал юрист.