Мембранная кровля на промышленных объектах требует особого внимания и профессионального подхода к ремонту. В этой статье я поделюсь своим опытом и знаниями о том, как правильно устранять протечки и проводить ремонтные работы на мембранной кровле.
Почему мембранная кровля требует особого внимания
Мембранная кровля, благодаря своим уникальным свойствам, широко используется на промышленных объектах. Она обеспечивает высокую гидроизоляцию, устойчивость к ультрафиолетовому излучению и механическим повреждениям. Однако, как и любая другая кровля, она подвержена износу и повреждениям, которые могут привести к протечкам.
Основные причины протечек мембранной кровли
Протечки на мембранной кровле могут возникать по нескольким причинам:
- Механические повреждения, вызванные снегочистами, подрядчиками или обслуживающим персоналом.
- Нарушения технологии монтажа, такие как дефекты сварных швов, негерметичные примыкания или отсутствие гидроизоляции вентиляционных систем.
- Конденсат, образующийся из-за неутепленных стыков стен, дефектов укладки или негерметичных примыканий теплоизоляционного слоя к проходкам кровли.
- Негерметичность вентиляционных систем и инженерного оборудования на кровле.
- Негерметичность примыканий металлических ограждений, парапетов, стен и нащельников.
Методы устранения протечек
Для устранения протечек на мембранной кровле используются следующие методы:
- Осмотр мест протечек внутри здания: Если протечка уже была, но в момент осмотра её нет, мы осматриваем места протечек по фото и карте протечек, составленной персоналом заказчика. Это позволяет точно определить место протечки и уменьшить участок обследования кровли.
- Перенос мест протечек на кровлю: Определяем участок обследования кровли, осматриваем поверхность, проходки вентиляционных систем, герметичность примыканий, ищем механические и технологические повреждения, проверяем сварные швы.
- Устранение причин протечек: Ставим заплатки, полосы на швы, гидроизолируем вентиляционное оборудование, герметизируем примыкания, выполняем замену мембраны.
Гарантии и подходы к ремонту
Мы предлагаем несколько вариантов работ по устранению протечек:
- Полное обследование кровли: Если на объекте протечки не устраняли, мы рекомендуем провести полное обследование кровли, чтобы выявить все недостатки и предотвратить появление новых протечек.
- Устранение по факту: Осматриваем все протечки на объекте, формируем коммерческое предложение на полный комплекс работ по их устранению и гарантируем, что они будут устранены.
- Работа по единичным расценкам: Для объектов, где постоянно появляются новые протечки, мы предлагаем оперативный выезд и устранение протечек по отдельным видам работ.
Вместо заключения
Почему все коммерческие кровли в России текут?
Основные причины протечек на коммерческих кровлях в России включают механические повреждения, нарушения технологии монтажа, конденсат, негерметичность вентиляционных систем и примыканий.
Можно ли устранить протечки мембранной кровли зимой?
Да, мы устраняем протечки мембранной кровли в любое время года, включая зиму, не дожидаясь весны.
Как можно предотвратить появление протечек кровли?
Для предотвращения протечек важно регулярно проводить осмотры кровли, своевременно устранять механические повреждения, следить за герметичностью примыканий и вентиляционных систем, а также обеспечивать правильную укладку и утепление кровли.