Скажем честно: впечатляет новый жилой микрорайон частной застройки на публичной кадастровой карте. Горожане называют его «за трассой», потому что город впервые начал активную застройку этой территории: сформировал участки, раздал их льготным категориям населения — в первую очередь, многодетным семьям. Отныне участок федеральной автодороги «Сызрань-Волгоград» — от поворота на Петров Вал до гипермаркета до «Магнит» стал внутригородским.
К будущему посёлку провели электричество. Правда, со всем остальным беда. Недавно будущие жители этого микрорайона собирали подписи под обращением с просьбой благоустроить основные дороги на этой земле. Люди строятся, и ездить по целинной степи нелегко.
Новый микрорайон частного сектора раскинулся на площади 40 гектаров земли, здесь сформировано 350 земельных участков площадью от 830 до 1478 квадратных метров. Сегодня часть собственников продают здесь участки. Просят от 250 до 350 тысяч рублей. Цена зависит от площади, поэтому за 10 «соток» могут попросить и 450 тысяч рублей. Участки были предоставлены под индивидуальные жилые дома с минимальной хозяйственной частью и без содержания скота и птицы.