Чтобы удержаться «на плаву» в период экономического кризиса, победить в конкурентной борьбе, обойдя всех конкурентов, не повышать цены на производимую продукцию (выполняемые работы, оказываемые услуги), требуется снижение общехозяйственных и административных расходов. Это получается сделать, если доверить управление коммерческой недвижимостью профессиональной и надежной сторонней профильной компании, что гораздо выгоднее нежели содержание в своем штате специалистов, которые будут заниматься обслуживанием здания, инженерных систем, текущим и аварийным ремонтом, уборкой офисных помещений и т.д.
Что представляет собой управление коммерческой недвижимостью?
Как пояснили в https://foursquarespm.com, управление коммерческой недвижимостью под ключ – это относительно новая услуга для российского рынка. Ее суть состоит в том, что предоставляющая ее сторонняя организация берет на себя работы по поддержанию недвижимого имущества компании в исправном и рабочем состоянии. Причем речь идет не только о текущем и аварийном ремонте, направленном на устранение неисправностей, которые привели к аварийной ситуации, но и о его предупреждении путем своевременного технического обслуживания, реконструкции и модернизации, разработке и внедрению мероприятий, направленных на экономию средств на содержание путем использования новых технологий и разработок. Это позволяет собственникам и руководству компаний не тратить время на решение общехозяйственных и бытовых проблем, а вплотную заниматься бизнесом – развитием и управлением тем направлением деятельности, которое приносит прибыль.
Что входит в услугу управления коммерческой недвижимостью под ключ?
Управление коммерческой недвижимостью под ключ включает в себя целый ряд услуг, направленных на организацию и осуществление обслуживания недвижимого имущества с целью поддержания его нормального состояния. Какие из них требуются, определяются индивидуально для каждого клиента и прописываются в договоре о сотрудничестве. К ним относится:
- технический заказчик – требуется перед началом строительства, ремонта или реконструкции нового объекта;
- технический надзор – направлен на проверку соответствия выполняемых работ утвержденному заказчиком проекту;
- технический аудит инженерных систем – состоит в проверке их состояния, выявлении неисправностей, определении степени износа и т.п.;
- услуги по технической эксплуатации – направлены на поддержание нормальной работоспособности инженерных систем;
- строительно-техническая экспертиза для оценки состояния зданий и сооружений общепринятым нормам;
- техническая и строительная лаборатория – требуется для проверки состояния здания и всех систем жизнеобеспечения с целью выявления «узких мест», требующих модернизации;
- профессиональная уборка, как регулярная, так и разовая – после ремонта, перед определенным мероприятием или событием и т.д.
- дезинфекция рабочих мест, в том числе и от коронавирусной инфекции;
- ландшафтные услуги, включая уход за зелеными насаждениями;
- обслуживание охранных датчиков для гарантии срабатывания при возникновении нештатной ситуации, связанной с несанкционированным проникновением третьих лиц;
- технический аудит и пр.
Вышеперечисленные виды услуг в компании Four Squares® можно заказать, как комплексно, так и по отдельности, выбрав именно те, которые вам требуются.
Преимущества обращения к профессионалам
Доверив управление коммерческой недвижимостью профессионалам – специалистам из команды Four Squares®, вы будете уверены в том, что в вашей компании созданы все условия для:
- нормальной работы персонала;
- комфорта для посетителей;
- соответствия требованиям пожарной и санитарно-гигиенической безопасности.
Риск аварийных ситуаций, связанных с неожиданным выходом из строя основных и вспомогательных инженерных сетей будет сведен к минимуму. Вы будете застрахованы от неоправданного вложения средств в покупку новых объектов или ремонт уже эксплуатируемых зданий. Своевременно проведенная модернизация позволит сократить административные и хозяйственные расходы на содержание недвижимости. Рекомендуем в качестве надежного подрядчика!