В Камышине растут цены на квартиры. За хорошую «однушку» просят от 1,7 до 2,5 млн рублей. Есть предложение и выше в цене. При этом никто не спешит продавать — количество объявлений перевалило за сотню.
Цена двухкомнатной квартиры стартует от 2,6 млн рублей. Количество предложений перевалило за 160. «Трёшку» могут продавать за 3-5 млн рублей. На Авито предлагается 128 вариантов для покупки.
Заметно увеличилось количество квартир, за которые просят свыше 7 млн рублей. Это трёх- и четырёхкомнатное жильё. Таких предложений семь. При этом только часть предложений описывает квартиры площадью свыше 100 кв. м. Другая часть столь дорогостоящего жилья имеет площадь 77-88 кв.м.
Тут вопрос не сколько стоит квартира. А сколько при средней зарплате в 40 тыр на неёё копить. Молодой семье не видать никогда, только ждать когда оставят родители свою в наследство. 1,8 млн за однушку это запредел.
Это как в анекдоте. Хотит он съесть то много, но кто ж ему дасть.
Ирина и если вы следили за ростом цен на квартиры, то всё это началось три года назад, когда тем, кого нельзя называть стали платить от 205 тыщ рублей в месяц и миллионные выплаты сами знаете за что.
С точки зрения пропаганды это "достойная плата за тяжелую работу", а с точки зрения экономики это вертолетные деньги вброшенные в экономику страны. В результате растет инфляция, цены, дорожает недвижимость.
Тысячи людей, которые зарабатывали всегда по 40тыщ и скорее всего никогда бы не купили себе собственное жилье, одномоментно получили большие деньги, на которые они смогли купить жилье, при том, что эти деньги получены не в результате производственно-хозяйственных операций, а тупо выданы из бюджета. Экономика не патриотичная дама, она не прощает такие выходки. Цены, в том числе на недвижимость, будут и дальше расти. Только кто-то из бюджета получает 205к, а кто-то зарабатывает 40к.
p.s. это не призыв к чему-то и не оценка, а просто констатация факта с точки зрения экономики.
Вы ошибаетесь,вторичка пошла в рост, когда Путин разрешил по льготной ипотеке брать вторичку..Как только он разрешил,вторичка стала догонять новострой..Но,хотели как лучше, а получилось как всегда.. Путину жаловались на то,что совершенно два одинаковых дома в одном ЖК,а купить можно только тот,который либо только сдается,либо в процессе строительства..Хотя, такая же квартира в доме который сдался два года назад уже считалась вторичкой,стоила не на много но дешевле(а порой упакована мебелью) ,но,ипотека на него не подходила.. Вот этот нюанс хотели заменить,а в итоге вся вторичка в рынок вошла и случилась ... Бабки разбойницы объявились,ну а как жить застройщикам коли рынок стоит)))
Рынок недвижимости в Камышине схлопнется, как только закончится СВО и стабилизируется экономика. Нет просто драйверов роста, кроме инфляции и стремления населения вложить всё более теряющий позиции рубль во что то осязаемое. К сожалению город не может предоставить нечего из того набора жизненных ценностей которые интересны молодёжи.
Д, вы не дописали, но, кажется, я вас понял правильно, что экономика стабилизируется где-то в районе плинтуса. Так ведь? Интересно, а начнут искать крайних в этом дне? Или попинают Трампа Байденовича и закиснем лет на на двадцать? А молодежь, конечно, покинет нас обязательно, это без вариантов.
Весь расчёт на деньги от участников СВО и на те, которые получают близкие па погибших. Вот и весь секрет вздутых цен в нашем захудалом городке с убывающим населением и его платёжеспособностью.
ага,ждите купцов.. пока с бабками разбойницами не разберутся законодательно, вторичка рискованный актив.. Р/S . ЛЮБАЯ
)) Долиных в стране не так и много , кроме того как правило камышане берут недвижимость в кредит и это не только их проблемы будут, но и банка который перепроверяет законность сделки. А так согласен, наше законодательство не совершенно, впрочем как и во многих сферах.
"Только за 2023 год Верховный суд насчитал 4 050 дел об оспаривании зарегистрированных прав на недвижимое имущество на общую сумму 1,5 трлн рублей. Если тенденция верна, то за три года число пострадавших приближается к 15 000, а сумма ущерба сопоставима с бюджетом нескольких регионов РФ." - P/S Вы давно покупали квартиру через банк? Банк проверяет законность как и риэлтор, по пунктам все один в один,а по факту,и банку и риэлтору пофиг что будет потом, банк свое заберет по любому с покупателя, а не продавца..И,даже не пытайтесь сделать страхование титула при покупке вторички,вы не найдете страховую компанию ,которая бы согласилась,попробуйте))) Вы останетесь сам с собой при любом раскладе сделки.. А Долина,это лишь нюанс...
таки в загнивающей скоро в очередной раз обязательно замернувщей Германии переход права собственности происходит по решению суда
О как!
и кредит по интернету не дают
отсталые, чё с них взять....