Жители Камышина помнят, что ещё лет 5-7 назад тема создания товариществ собственников жилья (ТСЖ) обсуждалась по всем каналам. Более того, собственников агитировали создавать ТСЖ, указывая, что будущее кроется именно за этой формой управления многоквартирными домами. Муниципалитеты, в том числе администрация Камышина, сообщали, сколько ТСЖ создано, отмечали рост показателя…
Затем процесс был «спущен на тормозах». То ли самому государству это стало уже неинтересным, то ли коммерческая «братия от ЖКХ» поняла, что лучше управлять домами по форме УК (управляющая компания) в виде ООО.
Между тем, многие камышинские ТСЖ если не развиваются, то живут стабильно. Просчитав экономию, они даже нанимают собственных сантехников и работников-ремонтников по комплексному обслуживанию зданий. Готовы платить 15 420 рублей за каждую вакансию.
В «допандемийные» годы при более стабильной экономической ситуации несколько ТСЖ нанимали даже в штат озеленителя. Естественно, этот вопрос выносился на общее собрание, обсуждался. И собственники решали: да, нам нужен тот, кто будет следить за деревьями и клумбами, поливать их, ухаживать.
К слову, в обширном документе под названием «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2035 года» ТСЖ уделено достаточно много внимания. Здесь указано на важность квалификации управдомом и на стимулирование активности при проведении общих собраний. Но главное, отмечается: ТСЖ имеет наиболее высокий потенциал с точки зрения создания института ответственных собственников и развития рыночных отношений в сфере управления многоквартирными домами.