В минстрое России назвали слухами и ложью недостоверные сообщения в Интернете о том, что февральские поправки в «Правила предоставления коммунальных услуг» якобы дадут право возложить бремя оплаты услуг по ЖКХ на всех собственников, включая неоплаченные долги соседей (недобросовестных собственников). То есть долги соседей можно будет, что называется, «раскидать» по всем другим жильцам.
В ведомстве пояснили, что упомянутые поправки не предполагает оплаты долгов за ЖКХ соседей, а касаются совсем иного вопроса: как оплатить те коммунальные ресурсы, которые были истрачены на содержание общего имущества многоквартирного дома (МКД). Ранее в этом вопросе царила неразбериха: в некоторых МКД жители оплачивали их официально (вся стоимость потребленных ресурсов распределялась между всеми квартирами и помещениями дома пропорционально их метражу), а в остальных МКД жителям выставлялся лишь норматив «общедомового» потребления. Разницу между нормативом и фактическими показаниями выплачивала УК, формально — из «своих» денег, а фактически — все равно из «общедомовых», урезая расходы на содержание или ремонт дома (цитата из официальной информации Минстроя России от 8 сентября 2022 года).
Согласно поправкам, теперь жители всех многоэтажных домов, в которых установлен общедомовый счетчик, будут целиком оплачиваться все «общедомовые» ресурсы, распределяя их между квартирами и помещениями пропорционально метражу (вне зависимости добросовестный плательщик или нет!). При этом на общедомовом собрании жильцы смогут определить: будут ли они оплачивать «общедомовые» ресурсы в полном размере ежемесячно или ежемесячно выплачивать какую-то фиксированную сумму, а раз в год проводить перерасчёт.
Что касается тех сумм, которые уже выставлены в платежке на имя конкретного собственника или нанимателя, то в законодательстве России нет юридического механизма, который бы разрешал их принудительное распределение между остальными жильцами.