Инспекция государственного жилищного контроля Волгоградской области опубликовала разъяснение на тему, как начисляются взносы на капитальный ремонт и почему их нужно оплачивать. Взносы необходимо оплачивать согласно Жилищного Кодекса РФ, которым установлено, что они включены в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника. При этом обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД распространяется на всех собственников помещений в этом доме.
С 1 января 2025 года вступило в силу постановление администрации Волгоградской области от 29.12.2024 № 863-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Волгоградской области на период 2025-2027 годов». Документом устанавливается минимальный размер взноса в регионе: 2025 год — 10,93 руб./кв.м, 2026 год — 13,66 руб./кв. м и 2027 год — 17,08 руб./кв. м.
Ежемесячный платеж за капитальный ремонт рассчитывается исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт и общей площади помещения, принадлежащего собственнику помещения. Взносы на капремонт имеют строго целевое назначение и используются исключительно на проведение капитального ремонта.
Объем денежных средств, который региональный оператор вправе ежегодно направлять на финансирование Региональной программы, определяется в зависимости от объема взносов, поступивших от собственников жилья за предшествующий период. Таким образом, от того, насколько своевременно и ответственно собственники оплачивают взносы, зависит объем ремонта и сроки его проведения.