В текущем квартале 2024 года государственным регистратором Урюпинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Волгоградской области было принято решение о приостановлении государственной регистрации прав. Приостановление регистрации связано с неправильно составленной доверенностью, когда продавца на сделке представляет гражданин по доверенности и в ней не указано полномочий на совершение определенных действий с недвижимостью.
Например, доверенность выдана только для того чтобы оформить право собственности на недвижимость, а представитель по доверенности от продавца обращается в Росреестр для продажи объекта. Оформление и продажа недвижимости — это разные действия, поэтому важно, чтобы при составлении доверенности у нотариуса продавец объяснил, для чего именно он выдает доверенность.
Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав, запрашивать актуальные сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.