Существует несколько законных способов оформление на свое имя заброшенного соседского садового участка. Об этом рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин, пишет РИА Новости.
По словам представителя Госдумы РФ, если участок заброшен более трех лет или используется с нарушением разрешенного назначения земли, то по гражданскому законодательству он может быть изъят у недобросовестного собственника.
«Такое изъятие возможно только по решению суда, и нужно будет доказать, что собственник или его наследники нарушают закон. Такое изъятие производится в пользу муниципального образования, а это не гарантирует, что изъятый участок потом передадут добросовестному соседу», — объяснил Чаплин.
Также земельный участок передается в собственность новому владельцу в случае, когда земля может быть признана бесхозяйной (нет фактического собственника).
«Такое случается, когда бывший собственник отказался от прав на нее либо умер, а наследники не вступили в права собственности в нужный срок и забыли про участок», — заявил депутат.
Приобретательная давность или когда лицо ухаживает за земельным участком или занимает бесхозный дом и открыто в нем проживает, а при этом в течение 15 лет законные владельцы не объявляются и не предъявляют свои права на это имущество, является хорошим способом приобретения права собственности на брошенный садовый участок.
Ранее ИНФОКАМ писал, что россиянам разрешили срывать плоды с посаженных соседями по даче деревьев (ссылка).