Российские средства массовой информации распространили сегодня новость о снижении цен на недвижимость. В Москве квартиры в новостройках по итогам августа стали стоить дешевле на 1,7%. А например, в Омске — на 1,5%.
Можно воскликнуть: где Москва, которую питают финансы со всей России, и где, предположим, Волгоградская область? Логика в этом восклицании есть, но из-за ковид-кризиса она поменяла вектор. В регионах стало трудно зарабатывать большие деньги, и поток провинциальных бизнесменов, готовых купить квартиру в Москве, снизился. Соответственно, цены пошли вниз.
Зато в большинстве регионов никакого снижения не отмечено. В Камышине средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке относительно стабилизировалась в районе 30-32 тысяч рублей.
При этом администрация Камышина в «Инвестиционном паспорте» города констатирует: в области с 2018 по 2020 годы цены за один квадратный метр на первичном рынке выросли с 45,0 до 50,3 тысяч рублей, а на вторичном — 37,3 до 43,9 тысяч рублей.
ЦИАН приводит такие статистические данные по Камышину: усреднённая цена продажи квартиры - 1,3 млн. руб. Понятно, что это среднее, как в пресловутой больнице: за такую сумму предлагают и «однушку» с ремонтом и «трёшку» без ремонта и на первом этаже. Но, в целом, вывод можно сделать простой: цены не снижаются.