Российские средства массовой информации распространили сегодня новость о снижении цен на недвижимость. В Москве квартиры в новостройках по итогам августа стали стоить дешевле на 1,7%. А например, в Омске — на 1,5%.
Можно воскликнуть: где Москва, которую питают финансы со всей России, и где, предположим, Волгоградская область? Логика в этом восклицании есть, но из-за ковид-кризиса она поменяла вектор. В регионах стало трудно зарабатывать большие деньги, и поток провинциальных бизнесменов, готовых купить квартиру в Москве, снизился. Соответственно, цены пошли вниз.
Зато в большинстве регионов никакого снижения не отмечено. В Камышине средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке относительно стабилизировалась в районе 30-32 тысяч рублей.
При этом администрация Камышина в «Инвестиционном паспорте» города констатирует: в области с 2018 по 2020 годы цены за один квадратный метр на первичном рынке выросли с 45,0 до 50,3 тысяч рублей, а на вторичном — 37,3 до 43,9 тысяч рублей.
ЦИАН приводит такие статистические данные по Камышину: усреднённая цена продажи квартиры - 1,3 млн. руб. Понятно, что это среднее, как в пресловутой больнице: за такую сумму предлагают и «однушку» с ремонтом и «трёшку» без ремонта и на первом этаже. Но, в целом, вывод можно сделать простой: цены не снижаются.
Добавить комментарий ↓
Ну поржать от такого ПАДЕНИЯ цен))) В Москве квартира 10 лямов к примеру за 20 квадратов в новостройке. Снижение на 1,7 проц это 170 тыс. Ну прям заметно. Если есть 10 лямов то прям 170 тыс дело решат)))
Б..... буду издеваются
жилье подешевело,а на сколько житье подорожало?
Думаю что изначально цены на недвижимость были задраны в связи с высоким спросом и ограниченным предложением. На этом рынке свободных игроков нет еще с Лужкоава и Батуриной. Спрос упал а объемы строительства снижать не так просто. Нужно проводить сокращения расторгать уже заключенные ранее контракты. Откаты назад никто не вернет за всякие там согласования. Вот и приходится незначительно отыграть назад. Но я думаю что это не на долго. Цены на строй материалы резко поднялись и с ними себестоимость строительства. Торговать ниже себестоимости никто не будет. Объемы строительства со временем возможно упадут, но цены вряд ли. Если допустить что поток искателей счастья в Москве из провинции сократится, то естественно и спрос на жилье в Москве упадет, а в провинции останется. Может это начало конца жирования Москвы?