Верховный суд оставил квартиру за покупательницей. Таков итог дела Лариса Долиной. Верховный суд России поставил точку в резонансном деле о квартире народной артистки Ларисы Долиной, отменив вердикты всех трех нижестоящих инстанций. Окончательное решение: квартира стоимостью 112 млн рублей сохраняется за покупательницей Полиной Лурье. Вопрос о выселении певицы перенаправлен на новое рассмотрение в Московский городской суд.
Эксперты разделились на два лагеря. Одни приветствовали решение суда. Другие указали на тот факт, что Верховный суд разорвал традицию отдавать жилье обратно покупателю, который действовал под влиянием мошенников. Счёт таких дел шёл на тысячи… Теперь их не будет. Этому рады риелторы: теперь вторичное жилье на рынке недвижимости вновь должно обрести популярность.
Отрешившись от громких имён и крупных денег, люди начали спрашивать: что же мошенники? Как-то все эти криминальные схемы, которые «стреляют» по россиянам в течение ряда лет, оставили «в стороне»… Главное же: как прекратить подобные звонки и как остановить оперативные многомиллионные банковские перечисления? Порой онлайн, даже без явки в банк, где специалист мог бы без труда указать на возможную мошенническую схему. Как обезопасить себя в принципе? На эти вопросы ответов пока нет…
Напомним, что летом 2024 года Долина сообщила, что под влиянием аферистов, действовавших, как установило следствие, с территории Украины, продала свою квартиру площадью 236 квадратных метров. Влияние мошенников подтверждено экспертизами и судом: певица действовала под психологическим прессингом. В итоге, недвижимость была продана Полине Лурье за 112 млн рублей. Полученные от сделки деньги плюс 68 млн рублей из личных сбережений Долина перевела мошенникам.
В рамках расследования уголовного дела были задержаны четверо причастных. Все они осуждены. Артистка подала гражданский иск о взыскании с аферистов всей суммы. Однако дело осталось без рассмотрения, что и послужило началом гражданского спора с покупательницей квартиры. Далее произошло то, что обсуждал весь русскоговорящий интернет. Специалисты в сфере общественных коммуникаций указывают на то, что скандал был искусственно подогрет. Однако кто за этим стоит, неизвестно. Перечисление заинтересованных сторон занимает полстраницы: от риелторов — до западных спецслужб.
Что и ожидалось, Долину посадили голой попой на босой ОЙ))
Ещё раз доказывает, что государство просто не успевает за меняющимся миром вокруг. Вердикт Верховного суда безусловно правильный, но вопросы остались. Во первых почему только сейчас, а второй какие меры принимает государство к мошенническим схемам , развод людей не прекращается. И если на первый вопрос ответ понятен, потому что столкнулись интересы медийных персон. ( до этого десятки тысяч обманутых покупателей никто не замечал) . То второй вопрос висит в воздухе..
Короче край. До Долиной у людей изымали квартиры в пользу ЗАЧАРОВАННЫХ мошенниками бабок. И НИЧЕГО! Люди лишались же всего 1,2,3,5 млн. Это ж мелочь. И это ж простые люди.А тут вдруг спохватились. Неправильно оказывается.
Тут еще один нюанс надо закрепить постановлением ВС ..Чтоб при признание сделки недействительной и применении двусторонней реституции, продавец мог получит квартиру обратно только после передачи им полной суммы покупателю. Вот этот вопрос почему то не затронули,может в процессе? Он очень важный не только по сделкам с жильем. Сегодня ситуация такая,сделку признали недействительной , всех участников вернули на изначальные позиции, кому квартиру, кому деньги.. НО, как правило, деньги (или часть их)куда то запропастились ,сразу исполнить решение возможности или желания у продавца нет,а через приставов он и за 100 лет не отдаст.. Вот и все, он при хате,а покупатель при интересе остался,а то и без него, если обанкротится продавец))) Вот эту лазейку ВС обязан закрыть или госдума примет закон ,у многих кидал интерес пропадет...)) Р/S..если бы Долина на тот момент согласилась что она ЛОШАРА в кубе, а не Лурье,у нее бы осталась квартира ,а деньги отдавала бы постепенно ,пусть и с %..на тот момент все это было законно, это и сегодня законно))) Ошибка Долиной и ее команды из дебил одна, они лезли на пролом, когда не один суд не признал Лурье не добросовестным покупателем, больше того,повесили еще на покупателя поиск денег ,которые Лариска припрятала, это вообще край))) Лурье ничего не оставалось как биться за признания себя добросовестным покупателем, с соответствующим выводом)) ..Повторюсь за вышесказанный нюанс,пока не появится изменение в законе,когда только полное возвращение средств покупателю, дает обратное право перехода в собственность квартиры продавцу.. А вчерашнее решение ВС не о чем,че все так встрепенулись?...ВС лишь подтвердил ,что Лурье добросовестный покупатель)) Завтра кто-то из вас купит квартиру,потом законно продавца признают дурой,деньги кто вам вернет? А квартиру вы отдадите.. Не торопитесь со вторичкой,проблема не решена..УПС))
Гражданин, вы с точки зрения обыватели может и правы. Но с точки зрения юриспруденции даже ваше требование того, что ВС должен закрыть лазейку нелепо. Как суд может закрыть какую-либо лазейку?
Вы же сами пишите потом _____появится изменение в законе,когда только полное возвращение средств покупателю, дает обратное право перехода в собственность квартиры продавцу
То есть закон, на который вы уповаете, это же дело депутатов, Госдумы, и далее. Не ВС никак. А вопросы остаются как раз к судебной системе. То есть тысячи раз они возвращали квартиру под соусом невменяемости действий продавца под влиянием мошенников. А теперь поворотили телегу вспять.
Это опасный прецедент. Сейчас банки обязывают возвратить деньги жертве обманутой мошенниками. Но теперь банки просекут схему /жертва виновата сама/ и будут продвигать тему, что они не при чем,
Вопрос как раз кто и как закроет мошеннические действия. Или не хотят. Это второй вопрос.
Я не настаиваю чтоб только ВС принимал ,я оставляю люфт для движения и госдумы, да пусть хоть Путин указом шарахнет,пофиг кто,главное ,чтоб людей не оставляли без квартир и денег...- - А вдруг ?)))"Верховный суд России по поручению председателя Игоря Краснова готовит специальный обзор по судебной практике пересмотра сделок с недвижимостью на фоне резонансного «дела Долиной», сообщили в суде.
Верховный суд России по поручению его председателя Игоря Краснова готовит аналитический обзор судебной практики по вопросам пересмотра сделок с недвижимостью...