Управление Росреестра по Волгоградской области информирует землепользователей о недопустимости осуществления торговой деятельности на земельных участках, не предоставленных для этих целей.
Вид разрешенного использования земельного участка указан в Едином государственном реестре недвижимости, а также в правоустанавливающих документах (свидетельстве о государственной регистрации права, выписке из Единого государственного реестра недвижимости).
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.
За использование земельных участков не по целевому назначению для граждан предусмотрена административная ответственность с наложением штрафа в размере от 10 до 20 тысяч рублей.
Таким образом, торговля на земельном участке (размещение торгового павильона) возможно строго при соблюдении двух условий... Во-первых, земельный участок должен соответствовать целевому назначению и виду разрешённого использования. Во-вторых, необходимо оформить документы на право пользования земельным участком индивидуальным предпринимателем в соответствии с требованиями статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (если права на земельный участок зарегистрированы на физическое лицо).
