Фраза из романа Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита» про то, что москвичей испортил квартирный вопрос, актуален как никогда. Жадность привела к тому, что жители регионов могут позволить купить себе в столице разве что собачью конуру.
И, действительно, различия между ценами на московском рынке недвижимости и большинством регионов России колоссальные. В среднем они достигают в 5-6 раз, но и это не предел.
Нормы
Недавно Минстрой опубликовал проект стоимости жилья на 2026 год. Документ определяет норматив стоимости одного квадратного метра жилой площади по стране на первое полугодие 2026 года, а также среднюю рыночную цену квадратного метра по регионам на I квартал 2026 года.
Проект устанавливает среднюю стоимость квадратного метра по России на уровне 116 427 рублей. Эта цифра выступает базовой при расчёте жилищных сертификатов, субсидий и других мер поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Согласно проекту Минстроя, в Москве средняя цена квадратного метра составляет 201 890 рублей, в Московской области — 166 424 рубля, в Санкт-Петербурге — 165 315 рублей. В республиках Северного Кавказа держится на уровне 50-60 тысяч за «квадрат».
Реальность
Но и эти цифры довольно условные. Проанализировав рынок жилой недвижимости в Москве, можно отметить, что средняя цена квадратного метра перевалила за 400 тысяч, а в новостройках — за 600 тысяч рублей.
К примеру, жителю Камышина Волгоградской области не хватит жизни, чтобы позволить себе хоть какую-нибудь достойную квартиру в Москве. Сегодня цена за квадрат жилья в Камышине составляет от 50 до 75 тысяч рублей. В новостройках квартиры продают за 100 тысяч квадратный метр.
Если попытаться сопоставить провинцию и столицу, то 1-комнатная квартира в 6 микрорайоне сегодня стоит около 3 миллионов рублей. В Москве схожая по площади квартира и году постройки доме (район метро «Домодедовская»), стоит уже около 15 млн.
При этом россияне как-то справляются с нагрузкой. Ежегодный пророст населения Москвы и Московской области превышает 200 тысяч человек.
Добавить комментарий ↓
Реклама. ИП Власенко С.А.
Москву заселяют "бедные", "незаменимые специалисты", "прекрасные семьянины" и их многочисленная родня.
Эпа,наш дом))) Вопрос в другом,откуда молодой семье взять такие деньги?Разве что в ипотеку,со всеми рисками.
Кто мешает снимать жилье в Москве и копить на первоначальный взнос?
Ведь очевидно, что квартира в Москве нужна, если там работать и планировать остаться жить.
Живя и работая в условном Камышине - да какая разница сколько в Москве жилье стоит?
Большие агломерации это будущее мировой цивилизации. Нравится это кому то или нет. И это простой экономический ,экологический и политический расчёт. Гораздо проще содержать и управлять десятками миллионов на ограниченном пространстве, чем делать это на огромных просторах. Это единственный шанс для человечества не загадить планету до состояния, когда на ней невозможно будет жить. Это единственный шанс дать природе существовать без присутствия человека. Это не прихоть, это расчёты экономистов, экологов и. т. д.
Поживём, увидим. Время покажет будущее мировой цивилизации. У каждого строй.материала есть срок службы.
Метрополитены, мосты, эстакады, развязки ... тоже ветшают, как наш Бородинский мост, по которому уже страшно ездить.
Сергей, в Москве деньги есть, в отличие от Камышина.
Да все правильно токо поребрики это в Питре, а в Москве бордюры
Сергей в Москве сносят пятиэтажки, которые в Камышине считаются относительно новым жильём. Поребрики меняют на гранитные , какие мосты и метро, надо будет сравняют с землёй и построят новые.
Поребрики в Москве???
Шаверма и парадные тоже уже в Москве? ))
Хорошо, Гоголь поправлюсь,, бортовой камень,, так правильно будет)?
Деньги имеют свойство кончаться.
Зависит это от многих факторов.
Мы в Камышине тоже не думали, что к этому придём. Так будет и с Москвой. Развивая, вкладывая деньги в один только мегаполис, мы скоро поймём, что останемся голодными. Кому - то надо хлеб, фрукты, овощи сеять, выращивать, убирать, заниматься рыболовством,...
Время прошло, когда мы думали, что всё можно купить.
Какой смысл расширять столицу, присоединяя ближайшие территории? У нас же нет ограничения в территории. Россия велика. Вся проблема в том, что у руководства не хватает мозгов организовать грамотное управление всеми регионами. Это надо работать. Легче же сесть на нефтепроводы, газопроводы и болтать языками и ногами под стульями, кассируя навар.
Реальность физического выживания гонит нас в многоэтажное гетто.
Городской человек экономически и политически выгоден правящему классу. Его дешевле лечить, кормить и учить. Большинство горожан, кроме квартиры, ничего не имеют. Нет собственности, нет и прав.
Разве может родиться чувство хозяина у человека , когда он с детства воспитывался в "клетке" в малогабаритной квартире?
Умные люди давно подсчитали сколько должно в современном городе проживать населения, чтобы избежать коллапса.
Всякое игнорирование законов и правил всегда приводит к краху.
Сергей, есть такая страна в Европе Нидерланды, так вот кроме ,,притона , ,для всех хипи и разрешённого канабиса, там очень развито сельское хозяйство. Россия закупает по сей день там семенной материал. И эта страна по площади меньше Москвы и Московской области , кормит пол Европы и поставляет семена и элитных домашних животных по всему миру. При этом там проживает почти 19 миллионов человек, что сопоставимо с Москвой и областью. И все счастливы и для природы место остаётся.
нЮанс: стоимость квадратного метра в новостройках - без отделки/в бетоне без коммуникаций
так что смело можно прибавлять в регионах от 50 000 за м2, в москве 100 000 +
а так да: рожайте чтобы жить в общаге - лозунг агонь
почётный житель города СПб Валентина Матвиенко почти как Черномырдин, только тот афоризмами удивлял, а Матвиенко своей оторванностью от жизни. Как и Шувалов: "Как можно жить в таких клетушках? Надо нормальные квартиры покупать!"
Или "Мы что, и гвозди из Китая возим???"
Классика: "Страшно далеки они от народа"