Из 1300 многоквартирных домов Волгоградского региона 390 уже получили паспорта готовности, разрешающие управляющим компаниям применять в коммунальных расчетах с жителями показания общедомовых приборов учета. Напомним,  что в марте этого года по инициативе губернатора Сергея Боженова было принято областное постановление, которым введен запрет на использование коллективных счетчиков там, где после их установки объем общедомовых расходов по электроэнергии, холодной и горячей воде увеличился. Такую меру по защите жителей от необоснованного роста коммунальных платежей Волгоградская область применила первой в России.

«Недопустимо перекладывать на жильцов издержки работы ресурсоснабжающих и обслуживающих организаций. Если приборы учета были установлены, а в квитанциях вместо экономии жители увидели увеличение платы, это значит, что дом технически не готов к работе по новой системе. До тех пор, пока управляющие компании будут устранять неисправности и потери на сетях, население должно платить как раньше ― по нормативам. Это позволит исключить необоснованный рост коммунальной оплаты», ― прокомментировал ситуацию глава региона Сергей Боженов.

Отметим, что такое решение областным правительством было принято в ответ на многочисленные жалобы собственников квартир. Несмотря на установленные общедомовые счетчики, вместо ожидаемой экономии, люди увидели в платежных документах завышенные суммы ― оплата по строке за общедомовые нужды возросла в 3-4 раза. Среди причин такой ситуации ― большие энергопотери из-за неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных сетей, неисправные индивидуальные счетчики, устаревшая техническая документация на дом и банальное воровство недобросовестных граждан.

Именно поэтому областное правительство обязало коммунальщиков ввести мораторий на применение коллективных счетчиков в таких проблемных домах. В целом по региону их начитывается 1300. Согласно областному постановлению, управляющие компании должны технически подготовить каждую такую многоэтажку. Для этого Волгоградский регион одним из первых в стране начал проводить техническую паспортизацию жилых объектов.

Сегодня такие документы уже получили 390 многоквартирных домов ― в них разрешено использование приборов учета. Квитанции жильцов подтверждают ― после устранения технических проблем тарифная система дает обещанную экономию за коммунальные услуги. Там же, где паспорта готовности пока еще отсутствуют, расчеты с собственниками квартир производятся как раньше, по нормативам. Это позволило исключить необоснованное завышение платежей.

К примеру, если в январе – феврале 2013 года объем общедомовых нужд для стандартной двухкомнатной квартиры (50 кв.м.) в многоквартирном доме с коллективным прибором учета составлял 6-10 кубометров холодной воды, то благодаря постановлению областного правительства, этот показатель за март-апрель снизился до 1-2 кубометров. Таким образом, в коммунальном вопросе власти региона встали на сторону жильцов, запретив управляющим компаниям выставлять необоснованные счета за общедомовые нужды.