Судебную тяжбу между товариществом собственников жилья «ЮТУ» и Минобороны РФ можно назвать «вечной».
Суть дела в том, что ТСЖ объединяет три дома, расположенных на улице Некрасова (19 «Б», «Г», «Д» и «Ж»). А в этих домах 32 квартиры отданы для сдачи в наём военнослужащим. С 28 декабря 2009 года квартиры зарегистрированы в собственность Минобороны РФ.
ТСЖ «ЮТУ» обратилось в Арбитражный суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании 144 тысячи 542,09 рубля задолженности по оплате за содержание и обслуживание, отопление, вывоз мусора и ОДН по воде и электроэнергии. Суд первой инстанции ТСЖ поддержал.
В свою очередь, Минобороны РФ подало апелляцию в Ростов-на-Дону (Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд), требуя отменить решение.
Однако и суд Ростова-на-Дону встал на сторону ТСЖ. В частности, было указано на позицию Верховного Суда РФ, согласно которой – цитируем: «обязанность вносить оплату за содержание общего имущества и коммунальные услуги у субъекта, обладающего имуществом на праве оперативного управления, возникает с момента регистрации права оперативного управления…». Таким образом, «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» является лицом, обязанным вносить соответствующие платежи.
