На улице Октябрьской в Камышине расположено здание, которое хранит историю города, — дом Лихтенвальда.

В начале XX века в городе почти треть населения составляли немцы. Они же – немецкие колонисты, которые приехали в Саратовскую губернию по зову императрицы Екатерины Великой для «заселения окраинных мест». Многие из них занялись предпринимательством, разбогатели и переехали на постоянное место жительство в Саратов или, например, Камышин. Здесь они возводили особняки, в которых жили сами и сдавали площади в аренду под жилье (как доходный дом) или коммерцию.

В наши дни от дома Лихтенвальда остались одни стены. Крыши, межэтажных перекрытий и окон нет. Камышане в течение нескольких десятилетий адресовали администрации вопрос: «Что будет со зданием, расположенным «на виду»? Администрация ссылалась на то, что дом принадлежит частному собственнику. После перепродажи из рук в руки этот историко-культурный объект стал собственностью группы компаний «Бизнес Системы».

В настоящее время подготовлена государственная историко-культурная экспертиза научно-проектной документации «Реставрация и приспособление под современное использование здания по ул. Октябрьская, дом 22, города Камышина Волгоградской области, являющегося частью объекта культурного наследия регионального значения «Исторический центр города Камышина». Работа проведена фирмой, имеющей лицензию министерства культуры РФ, в экспертную комиссию вошли специалисты из Астрахани и Волгограда.

Для тех, кому интересны выводы архитекторов, имеющих научные степени и большой опыт работы, процитируем лишь несколько описаний памятника истории и культуры…

«Фасады решены эклектично, с использованием классицистических декоративных элементов, выполненных в кирпиче. В уровне 1-го этажа фасады декорированы французской рустикой в виде длинных полос. Декоративная обработка стен второго этажа квадровым рустом…

Окна первого этажа с лучковой перемычкой, оформлены простыми наличниками с «ушками», с гранёным замковым камнем. Окна второго этажа с лучковой перемычкой, обрамлены простыми кирпичными наличниками с валиком и замковым камнем, внутри которого размещается картуш, нижняя обвязка окон в виде фартука имеет два вида: один в виде раскрепованный висячей лопатки, другой многообломный с профилированными тонкими поясками…».

Проектом предусмотрена реконструкция здания в соответствии с архитектурными особенностями: от восстановления разрушенной кирпичной кладки — до, например, устройство входа в подвал в месте существующего проёма с устройством ступеней спуска. То есть здание должно стать таким, каким было при постройке (требуется: «восстановить утраченные архитектурные декоративные элементы, выполнить устройство стропильной системы крыши по аналогии с историческими фотографиями» и т.д.).

«Архитектурный облик здания предполагается сохранить в существующих габаритах с восстановлением утраченных декоративных элементов фасадов (карнизы, аттики и прочее) в соответствии с проведёнными архивными исследованиями», — констатирует экспертная группа.

Что же ожидать камышанам? Положительное заключение государственной экспертизы даёт собственнику «зелёный свет» для старта реставрационных работ. Однако вопрос, как всегда, заключается в финансировании, ведь воплощение подобного проекта стоит немалых денег. Прохождение госэкспертизы позволяет надеется на то, что дом Лихтенвальда наконец-то возродится и станет не только украшением города, но и «точкой роста» для ревитализации, то есть воссоздания и оживления городского пространства исторического центра.