Большинству продавцов квартир требуется быстрая продажа недвижимости. Поэтому и рекомендуется обратиться к профессиональному риелтору или компании по выкупу жилья. Если поставить завышенную стоимость, продажа квартиры может заняться. Это может случится и в том случае, если неправильно или недостаточно тщательно подготовить жилье к продаже. Рассмотрим основные правила подготовки жилья, которые помогут продать его быстро и на максимально выгодных условиях.

Чистота и порядок

Квартиру в плачевном состоянии можно долго продавать даже в том случае, если поставить заниженную стоимость. После осмотра квартиры у потенциального покупателя не возникнет ощущения дома, поэтому шанс на ее продажу снижается. Даже если покупатель ищет жилья под капитальный ремонт, оно должно иметь привлекательный внешний вид.

Это не значит, что нужно сделать качественный и дорогостоящий ремонт. Но элементарная генеральная уборка сделает квартиру более привлекательной в глазах потенциальных покупателей. Также очень важно убрать все личные вещи. В ванной комнате не должно быть зубных счет и грязного белья, на кухне – грязной посуды, а на стенах – семейных фотографий. Во время генеральной уборки нужно выбросить старую мебель, ненужные вещи, вымыть окна и все поверхности. Отличным решением станет и поклейка новых светлых обоев, которые зрительно увеличат помещение. Также следует вкрутить мощные лампочки.

Качественные фото и грамотное объявление

На современном рынке недвижимости главное сделать презентабельное фото жилья и составить привлекательное объявление. Это позволит получить много потенциальных покупателей, которые придут на просмотр. А чем больше потенциальных покупателей, тем выше шанс продажи жилья по максимально высокой цене.

На фото квартиры не должно быть личных вещей, повреждений, мусора, неудачных ракурсов. Многие риелторы даже заказывают услуги профессиональных фотографов, которые имеют находить самые удачные ракурсы, концентрируясь на достоинствах квартиры.

Объявление о продаже должно быть четким и понятным. В нем должно содержаться как можно больше полезной информации без красочных преувеличений и излишней фамильярности. Обязательно следует упомянуть о технических характеристикам квартиры (площадь, количество комнат, планировка, этаж), о состоянии, месторасположении и наличие в пешей доступности школы, магазина, детского сада, станции метро или автобусной остановки.

Подготовка документов

Чтобы продать квартиру как можно быстрее, все необходимые для этого документы должны быть на руках. Некоторые документы для продажи квартиры имеют срок годности. Поэтому продавец откладывает их оформление до тех пор, пока не появится покупатель. Однако при срочной продажи квартиры такой вариант не подходит. Отсутствие полного пакета документов может стать причиной, по которой потенциальный покупатель выберет другой объект недвижимости.

Подбор адекватной цены

Невозможно быстро продать квартиру, если поставить завышенную стоимость. Для быстрой продажи цена должна быть немного ниже рыночной. Это обеспечит достаточное количество потенциальных покупателей, которые придут на просмотр жилья. К тому же нужно быть готовым немного уступить. Скидка даже в 2-3% сделает сделку более вероятной.

Чтобы продать квартиру как можно быстрее, лучше всего обратиться в компанию «Ассистент Недвижимость». Она предлагает выкуп любых квартир в Москве и Московской области всего за 2 суток.

Источник: https://срочный-выкуп-недвижимости.москва