Архитектурное бюро - это компания, оказывающая услуги по разработке строительных и архитектурных проектов.
Задачи, которое выполняет архитектурное бюро:
- создание архитектурных проектов любого уровня сложности и назначения;
- изыскательные работы, расчетно-измерительные задачи;
- проектирование систем коммуникаций;
- ведение сметной документации;
- получение разрешительных документов (при необходимости согласования проекта).
Планируя уникальное архитектурное решение, возникает вопрос, какая организация выполнит проект оперативно и экономично. Проектирование домов - одна из самых популряных услуг у архитектурных бюро в Крыму.
Строительство дома – проект в подарок
Распространенная практика, когда строительная компания при оформлении договора с клиентом на выполнение строительства дома, предоставляет услугу – бесплатный проект.
При кажущейся привлекательности такого предложения, оно совершенно не подходит для клиента, цель которого – строительство уникального объекта, с учетом индивидуальных потребностей и предпочтений.
Есть два варианта, что кроется под таким предложением
Сотрудничество компании с архитектором
Вполне вероятно, что застройщик обращается к своему «прикормленному» специалисту, не бесплатному, разумеется. Услуги будут включены в стоимость (в смете их можно скрыть размытостью формулировок), но при этом клиент не будет иметь возможности полноценно участвовать в разработке дизайна.
Проектировщик - сотрудник фирмы
Частая практика, что в штате строительной компании есть умелец, приловчившийся делать эскизы и элементарные чертежи, по которым будет выполняться строительство. Такой эскиз можно назвать полноценным проектом с большой натяжкой, так как он будет «подгоняться» под наработанные шаблоны застройщика. Естественно, при таком раскладе об индивидуальности и уникальности объекта можно также забыть.
Выбор проектной организации – 3 шага на пути к цели
Надежность, долговечность и индивидуальность здания требует грамотного, ответственного и творческого подхода. В этой связи на первый план выходит задача – правильно выбрать архитектурное бюро.
Первым делом нужно выбрать несколько вариантов – сарафанное радио, рекомендации близких, совет агентства недвижимости – подойдет любой более источник, более-менее вызывающий доверие.
На втором этапе следует проанализировать варианты с учетом следующих показателей:
- Специализация; перед заключением договора следует убедиться, что Ваши планы на строительство и ключевой опыт компании совпадают;
- Портфолио – компания, предоставляющая качественные профессиональные услуги. Охотно делится информацией о своих заслугах; красноречивые фото и отчеты о выполненных проектах – важный фактор!
- Опыт работы архитектурного бюро; планируя реализовать уникальный проект с индивидуальным содержанием, следует с осторожностью относиться к фирмам, оказывающим проектные услуги менее чем 1-2 года;
- Стоимость за квадратный метр; прямой зависимости между высокими ценами и достойным качеством нет, однако предложения с низкой стоимостью должны насторожить.
Третий этап – личный контакт с фирмами, которые подошли по ключевым критериям. Необходимо ознакомиться с нормативной документацией, в соответствии с которым архитектурное бюро осуществляет свою деятельность, проверить наличие лицензии. Все интересующие вопросы следует задать специалистам до заключения договора.
