Российским законодательством установлено, чего нельзя строить на земельных участках, предназначенных для выращивания овощей и фруктов. Об особенностях действующих правил рассказал заслуженный юрист России Иван Соловьев, пишет «Прайм».
Если земельный участок предназначен для выращивания сельскохозяйственной продукции, то на нем нельзя возводить капитальные постройки.
«Отличить капитальную постройку от некапитальной довольно просто: у некапитальной нет фундамента. Она временная и может без труда быть перенесена или перевезена в другое место. Это может быть бытовка, теплица, сарай для инструментов, баня, навес, беседка», — пояснил Соловьев.
На садовом участке можно возводить капитальные строения на фундаменте, но не более трех этажей и не выше 20 метров. Любые вспомогательные строения на таком участке также могут быть капитальными. Однако в этом случае они подлежат соответствующей государственной регистрации.
Эксперт посоветовал перед строительством какого-либо разрешенного объекта на собственном участке принимать во внимание мнение и интересы соседей по даче, поскольку неверно выбранное место для постройки может в будущем спровоцировать немало конфликтных ситуаций.
«Если ваш дом, например, будет загораживать поступление солнечного света или еще каким-либо образом создаст неудобства, то дело может закончится не только конфликтом, но и обращением в суд, который, в свою очередь, опираясь на заключения экспертизы, может обязать собственника устранить нарушение прав соседа, вплоть до сноса строения», — заявил юрист.
