Частный дом — мечта многих. Жители Камышина вздыхают: «Эх, выбраться из квартиры бы, чтоб под окнами – огородик, беседка…». Приезжие тоже зачастую стремятся выбрать для жилья частный дом.

Камышин Верба перед частным домом

На сегодняшний день в Камышине продаются дома разной площади — как самого строения, так и земельного участка. Цена, понятное дело, зависит от множества составляющих: года постройки, материала, площади земельного участка, наличия инфраструктуры — дорога грунтовая или асфальтированная... Но ответить на вопрос, вынесенный в заголовок статьи, можно по некоторым усредненным показателям.

Дом «в возрасте» с низами площадью порядка 80-100 кв. м. можно приобрести за 2-2,5 млн рублей. Он может быть обложен кирпичом или обшит сайдингом. Дом из кирпича таких же параметров, но возведенный 20-40 лет назад, хозяева оценивают уже в сумму от 2,5 до 3,5 млн рублей.

К таким домам «прилагается» земельный участок площадью от 4 до 6 соток. Это довольно большие по камышинским меркам земельные «наделы», особенно для частного сектора внутри города. Современные дома при увеличении площади самого строения имеют куда меньшую «квадратуру» земли. Зато оцениваются примерно на миллион дороже — от 3,5 до 4,5 миллионов рублей. При этом земельный участок может быть менее 4 соток.

Дома площадью от 150 до 200 кв. м продаются уже за суммы, превышающие 5-6 млн рублей. В этом случае многое зависит не только от площади земельного участка, но и от месторасположения. Если это частный сектор где-то в районе школы № 4 или улицы Гагарина, то выйдет дороже, а если поселок Мичуринский или Нефтебаза, то цену могут немного снизить.

Добавим, что дома старой постройки площадью от 30 до 60 кв.м. можно приобрести за 1-1,8 млн рублей. Однако хозяева могут честно предупреждают: «Потребуются руки и средства для содержания или капитальной реконструкции».