Цены на аренду квартиры в Камышине продолжают расти.
Как рассказали infokam.su в одном из местных агентств недвижимости, традиционными арендаторами являются семьи военнослужащих, молодые семьи, а также переехавшие в Камышин для жизни хуторяне и селяне из Камышинского и близ лежащих районов. В итоге, в этом сегменте рынка недвижимости цены не держатся на одном уровне, а растут, зачастую опережая всякую инфляцию.
Следует отметить, что каждый хозяин недвижимости сдаёт её, ориентируясь на собственную ценовую оценку. Поэтому однокомнатную квартиру можно снять как за 5, так и за 9 тысяч рублей. При этом владелец объяснит уровень цен качеством жилья (только что сделали ремонт, вставили окна), близостью к центральным улицам и иными характеристиками.
В среднем же, исходя из анализа ИНФОКАМа, можно сказать… «Однушка» стандартно площадью около 30 кв. м предлагается за 5-6 тысяч рублей в месяц. В старом жилом фонде с меньшей площадью квартиры могут предложить и 4-4,5 тысячи рублей. «Двушка» идет по цене 6-7 тысяч рублей. А за «трешку» владельцы просят 7-9 тысяч рублей.
Указывая выше на личное мнение хозяев, добавим, что есть масса исключений. Например, когда за «однушку» в 6 микрорайоне просят 10 тысяч рублей в месяц, а за «двушку» на улицах Ленина или Базарова — 15 тысяч рублей (во столько же оценивается, к примеру, «трешка» в пятом микрорайоне).
О том, что одна из воинских частей может покинуть город, что приведёт к изменениям на рынке аренды квартир, ИНФОКАМ рассказал в материале «Откуда родилась информация о передислокации Камышинского соединения ВДВ в Крым».
Добавить комментарий ↓
Ну за ЖКХ дорого платить и навариться ещё нужно. Поэтому цена такая. Рубль сдирает инфляция,скупают недвижку и сдают. Всё же накопления не сгорят которые вложены в недвижимость. А доход приносят такой же и даже больше чем деньги лежали бы в банке на процентах. Сейчас тем более будут брать налог с процентов вкладов, больше миллиона рублей. Люди просто поснимают свои накопления и направят в другое русло. Банки курите бамбук.
Не обязательно забирать миллион из банка,просто 950 держи на счету,а проценты каждый год снимай чтобы к миллиону не доходило, остальное под матрас и не надо никаких налогов платить с милионна.
Цена, как и везде, зависит от баланса спроса и предложения, а не от хозяина. Хотеть можно сколько угодно, но если не будет спроса, то самому заносчивому хозяину придется двигаться по цене вниз.
Десантники уедут не дай Бог и цены на жильё рухнут сразу же
Дык надо развивать другие сферы. В России много городов и меньшего размера, но обеспечивающих себя и уровень жизни. Неужели приятно зависеть от вояк? В конце концов, они живут на наши налоги.
Тут дело не в этом. Представьте,что вы скупили 20 квартир в районе военной части. И сдаёте их военным. И тут бац,часть переезжает в другой регион. За 20 квартир вам нужно заплатить за ЖКХ. А сразу жильцов вы не найдете. Поэтому ваша жизнь зависит от военных.
Или придется понижать стоимость аренды жилья,что бы по быстрей заселить людей.
Поэтому кто стонет и ахает от новости про переезд военных, он тесно связан с каким то бизнесом на подобие где фигурируют военные.
В других больших городах снимают квартиры на длительный срок в районе ЖД и тут же перездают их посуточно. Одна женщина которая заселяла нас, рассказала,что на ней 15 квартир. Её задача менять бельё и заселять/выселять людей посуточно. Это такой бизнес.
15 квартир по 1500 тыс в сутки = 22500 руб за сутки и 1500 тыс рубл в день эта женщина имеет зарплату. Ну короче 20 тыс в сутки имеет хозяин этого бизнеса с этих 15 Ти квартир.
В среднем за месяц выходит 400 тыс руб грязными из которых нужно заплатить за ЖКХ 225 тыс руб (15 тыс в месяц за 1 кв) Чистый остаток 150-180 тыс рублей в месяц из воздуха.