В Камышине из нескольких крупных территорий, отданных под земельные участки для льготных категорий населения (многодетных семей, «афганцев» и других), наиболее всего развивается территория у пляжа Гремячий.

Всего здесь было «нарезано» 113 земельных участков, которые, согласно федеральному закону, были предоставлены в пользование льготникам. Однако к 2020 году таковых тут осталось «по пальцам пересчитать». Большая часть льготников практически тут же продали участки, мотивируя это отсутствием коммуникаций и стоимостью возведения собственного дома. Действительно, где семье с тремя и четырьмя детьми взять «лишний» миллион-другой на строительство — вопрос.

Однако сегодня эта территория активно застраивается, сюда проведена линия электропередач. Говорят, решается даже вопрос с газификацией.

В итоге, цена «стандартного» земельного участка размеров 5-6 соток достигла 400-450 тысяч рублей. Тем временем, многие участки оказались выкупленными одними землевладельцами. Некоторые из них начали строительство, а некоторые выставляют участки площадью 11-12 соток на продажу за суммы близкие к миллиону рублей и даже выше (от 800 тысяч до 1,1 млн рублей).

Для справки скажем, что в городской черте сотка земли оценивается примерно в 250 тысяч рублей. За участок размером 4 сотки в южной части Камышина просят миллион. В северной, особенно если речь идет о Нефтебазе, можно найти землю подешевле.