В Камышине дорожают земельные участки, выделенные для льготных категорий населения: многодетных семей, чернобыльцев и т.д. Речь идёт, конечно же, о перепродажной цене, которую устанавливают собственники, потому администрация города выделяет эти участки бесплатно, согласно федеральному законодательству.

Маркером подорожания можно назвать жилой массив около пляжа Гремячий. Еще год назад здесь за 12 соток просили 900 тысяч рублей. Этой осенью цена поднялась до 1,1-1,2 млн рублей. А один участок площадью 15 соток владелец оценил в 1,4 млн рублей. Впрочем, есть предложения и в ценовой вилке 800-900 тысяч рублей (менее 10 соток земли). Жилой массив у пляжа Гремячий можно назвать самым прогрессивным, поскольку здесь, помимо электроэнергии, проводится газификация. Решается вопрос с централизованным водоснабжением.

Камышин. Жилой массив у пляжа Гремячий
Камышин. Жилой массив у пляжа Гремячий

Совсем иное дело с массивами на улице Волгоградской (окрестности Сидорова родника) и в северо-западном районе (за автодорогой «Сызрань-Волгоград»). В первом участки оцениваются около 400-500 тысяч рублей, во втором — 250-350 тысяч рублей.

Напомним, что с 2012 года в Камышине бесплатно предоставляются земельные участки для льготных категорий граждан. До 2018-2019 годов в собственность было предоставлено более 900 «наделов». Затем процесс остановился, потому что на уровне руководства города было завялено об отсутствии свободной земли.

Прокуратура оспорила это решение, и в настоящее время участки предоставляют едва ли не в единичных случаях в случае освобождения земли в городской черте. Например, в 2019 году льготные «наделы» были сформированы на улицах Хвалынской, Донской и других.

Соответственно, в 2019 году в закон Волгоградской области были внесены изменения, согласно которым установлен новый порядок. Он предусматривает «осуществление состоящими на учете гражданами самостоятельного выбора местоположения земельных участков в целях их последующего приобретения в собственность бесплатно без учета очередности (в том числе с использованием информации об образованных уполномоченным органом земельных участках)». То есть льготнику предлагается отслеживать информацию администрации по данному вопросу, и в случае обнаружения необходимого предложения, тут же «столбить» землю, посетив соответствующие кабинеты.