Волгоградстат обнародовал данные о росте цен на жильё в 2023 году. По данным статистического ведомства в среднем цены на первичном рынке, то есть в домах-новостройках поднялись на 13,2%, а на вторичном — на 9,7%.
Что касается первичного рынка, то отмечается, что элитные квартиры и квартиры улучшенного качества дорожали не так быстро, как типовые. Спрос на типовые квартиры привёл к увеличению цены за год на 14,9%, тогда как улучшенные выросли на 12,0%, а элитные — на 9,6%. А на вторичном рынке жилья более подорожали квартиры низкого качества (на 14,0%). Что опять-таки определяется спросом: люди ищут дешёвое жильё, в том числе низкого качества, и оно дорожает быстрее остального.
В последнем квартале 2023 года средняя цена одного квадратного метра жилья в многоквартирных домах в Волгоградской области составила: на первичном рынке — 90,1 тыс. рублей, на вторичном рынке — 70,7 тыс. рублей.
Подождите, скоро льготникам дадут возможность покупать вторичку, плюс их привяжут к регионам( где живешь,там и покупай,а не лезь в инвесторы Москвы и СПБ) ,цены уйдут в минус по любому. Сейчас же проблема в чем? Вот стоят два дома рядом одной серии, один год назад сдали,заселен ,а второй достраивают, так вот, первый уже считается вторичкой под льготу не подходит ,и разница в цене существенная с новостроем .. вторичка цена рыночная,новострой банковская,а дома то один в один. Тема долгая и мутарная, лучше не дергаться сейчас,продавать можно,покупать бы до решения правительства о вторичке не стоит..
Не верю в 13,2проц!!!! То что стоило 1 лям стоит 1,8 до 2,2. А то и больше.
Ну да,нет 13% ,в среднем по стране где-то 25% ,а по регионам смотреть надо,есть действительно и 60-70% точно)) это и есть перегрев рынка..банки хапают бабло из бюджета страны через льготную ипотеку)) ..