С 1 октября вступят в действие очередные изменения в Гражданском кодексе РФ, которые касаются содержания общедомового имущества в многоквартирных домах. А точнее ответственности тех, кто нанёс этому имуществу порчу.
Поясним, что ранее порча имущества в виде акта вандализма попадала под уголовную статью. Однако преступление считалось уголовным, если повлекло значительный ущерб. А что делать, например, если хулиганы сожгли кнопки в лифте или исписали стены в подъезде?
Ранее ремонтом занималась управляющая компания или ТСЖ. Новая статья в ГК РФ гласит: собственник жилья «в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать». То есть оплачивать расходы будет виновник.
Темой для обсуждения россиян традиционно стали вопросы «доказательства виновности». Понятно, что узнать, кто сломал кнопки в лифте, разбил плафон освещения на лестничной площадке или погнул почтовые ящики, можно по записям видеокамер и показаниям свидетелей. Но ведь речь идёт ещё и о, например, засоре канализации — хоть тряпками, хоть наполнителем для кошачьих туалетов, хоть, простите, презервативами или же по-камышински арбузными корками. Можно ли будет в данном случае объективно доказать виновность конкретного собственника или же УК просто потребует деньги с «кого-то»?
