Выбирая квартиру впервые, перед покупателем возникает вопрос, что лучше выбрать: первичное или вторичное жилье? Если уже решено, в каком районе искать, и новостройки в нем отсутствуют, тогда первый вариант автоматически отпадает. Если же есть выбор между первичным и вторичным жильем, тогда следует сравнить преимущества каждого варианта, чтобы принять правильное решение.
Достоинства выбора первичного жилья
Если планируете купить квартиру в Ростове, тогда рекомендуется обратиться к специалистам, которые не только предложат подходящие вам варианты, но еще и будут сопровождать от начала и до завершения сделки купли-продажи. Предоставление таких услуг значительно облегчает участь клиентов, но решать, что лучше — первичное или вторичное жилье, требуется изначально.
К числу основных преимуществ первичных объектов недвижимости относятся:
- Цена — это главное достоинство новых квартир, которые в последнее время становятся очень популярными и востребованными. Стоимость первичного жилья зависит от разных факторов, и зачастую цена на них ниже, чем на вторичное. Главная причина — отсутствие ремонта, поэтому перед въездом в помещение понадобится привести его в порядок. Стоить квартиры в новостройке может быть дороже только по причине ее расположения в центральном районе города.
- Доступность — купить квартиру в новом доме проще, так как застройщики и компании предлагают выгодные условия кредитования или ипотеку. Это означает, что квартира в новостройке доступна для всех людей со средним уровнем достатка без необходимости внесения начального взноса.
- Эффективность — новостройки делают из современных стройматериалов, которые отличаются экологичностью, т. е. не оказывают негативное влияние на здоровье и хорошо сохраняют тепло. Относительно последней особенности нужно отметить, что стоимость коммунальных услуг за отопление в новостройке будет в разы ниже.
- Инфраструктура — новые многоэтажки строят зачастую в районах, где имеются супермаркеты, поликлиники, школы, детские сады. Развитость инфраструктуры во вторичном жилье зависит от района.
И это только основные преимущества новостройки, покупка квартиры в которой будет всегда выгодной и эффективной. Однако не все разделяют это мнение, и имеется категория людей, которые рассматривают только вторичную недвижимость.
Преимущества покупки вторичного объекта недвижимости
Если вы являетесь сторонниками квартир, которые уже были в употреблении, то должны знать обо всех преимуществах такого жилья. К ним относятся:
- Большое количество предложений — если предпочитаете жить в конкретном районе города, тогда зачастую выбирать приходится только вторичные варианты.
- Инфраструктура — ее развитость зависит от района, но в любом случае, здесь обязательно будут магазины, больницы и детские сады.
- Качество постройки — несмотря на то, что дома простроены давно, они все равно характеризуются надежностью и большим сроком эксплуатации, так как к их строительству подходили основательно.
- Отсутствие необходимости делать ремонт — вторички зачастую уже готовы к проживанию, что и является основной причиной выбора таких квартир.
Что лучше выбрать и чему отдать предпочтение, необходимо решать самостоятельно на основании достоинств каждого варианта. Это важно и для риэлтерской компании, чтобы агенты имели представление о зоне поиска жилья. Обращаясь в специализированную организацию, клиент можете быть уверен в том, что вкладывает свой капитал выгодно и безопасно.
