В Камышине дорожает жилье на первичном рынке.

Как сообщает infokam.su со ссылкой на аналитические данные администрации города, по итогам 6 месяцев 2019 года отмечен рост по всей линейке предложений о продаже квартир. Так, на первичном рынке в 2017 году за 1 кв. метр «однушки» просили 28 571 рубль. В 2018 году произошло повышение — до 33 782 рублей. А первое полугодие 2018 года показало дальнейший рост до 37 076 рублей.Рост за год (с 2018 по 2019-й) — на 3 294 рубля!

Специалисты указывают на постоянный спрос в сегменте однокомнатных квартир. Как правило, покупателями являются молодые семьи.

Двухкомнатные квартиры на первичном рынке выросли в цене не столь значительно. Это можно отнести к колебаниям цены: сейчас продавцы просят 35 840 рублей за 1 кв. метр, в то время как год назад «отдавали» за 35 074 рубля.

Значительный рост на рынке первичного жилья отмечен у «трешек»: с 29 443 рублей (2018 года) — до 34 444 рублей (6 месяцев 2019 года).

Еще год назад на вторичном рынке жилья в Камышине ситуация была обратной: здесь квартиры дешевели. Связывалось это с моральным устареванием жилого многоквартирного фонда. Однако в 2019 году и здесь отмечен рост цен. Кроме сегмента трехкомнатных квартир.

Самая «ходовая» однокомнатная квартира в 2018 году продавалась за 29 580 рублей за кв. метр. По итогам первого полугодия 2019 года эта цена повысилась до 30 555 рублей. Двухкомнатная квартира подорожала с 26 984 рублей — до 29 180 рублей.

Подешевели на рынке вторичного жилья лишь трехкомнатные «аппартаменты»: с 27 181 рубля — до 27 009 рублей. Речь идет о цене за 1 кв. метр.

Официальные данные несколько опровергают реальные предложения недвижимости, которые можно изучить на популярных досках объявлений в интернете. В наши дни однокомнатную квартиру в Камышине на вторичном можно купить менее, чем за миллион рублей. Цена, например, квартиры на улице Крупской (4 этаж в пятиэтажном доме) — 850 тысяч рублей. То есть 27 419 рублей за квадратный метр.

На улице Ленина за «однушку» просят 850 тысяч рублей (31 кв. м.), а в 7 микрорайоне — 900 тысяч рублей (32 кв. м.). То есть менее 29 тысяч рублей против 30 555 рублей, которые декларирует анализ администрации.

Специалисты считают,  что квартиры на «вторичке» остаются примерно на одном уровне ценовых предложений из-за старения жилого фонда.