В настоящее время в Камышине постепенно начинает обретать черты новый жилой микрорайон частного сектора. Это 40 гектаров земли, на которых сформировано 350 земельных участков площадью от 830 до 1478 квадратных метров.

Это так называемый «северо-западный район», который камышане называют просто: «За трассой» (он расположен за автодорогой «Сызрань-Волгоград» и упирается в овраг, с родников которого начинается река Камышинка). Здесь расположены улицы Хорошунова, Липкина, Новикова, Фефелова, Колтунова и другие. В настоящее время земля электрофицирована. Участки предоставлены под индивидуальные жилые дома с минимальной хозяйственной частью (без содержания скота и птицы).

Сегодня участки здесь продают от 200 до 450 тысяч рублей. 450 тысяч просят, например, за 8 соток земли. Во всех других местах, где также размещены подобные земли «для многодетных» (хотя большинство из них перепродано!), участки превышают цену в 600 тысяч рублей. На улице Петровской на берегу Волги перешагнули отметку в 1,5 млн рублей, а в районе пляжа Гремячий за землю просят от 600 до 1,2 млн рублей.