Экономическая ситуация в стране нередко заставляет задуматься людей о инвестировании в надежные объекты. Кризисы, инфляция, дефицит бюджета подталкивают к тому, чтобы вложить имеющиеся деньги во что –то реальное. Одним из популярных способов инвестирования является покупка недвижимости. Граждане приобретают квартиры, коммерческие площади и конечно загородные дома, в том числе коттеджи.

Стоимость строительства загородного дома на старте нередко ниже, чем цена городской квартиры. А это значит, что стройка частного дома и покупка участка земли может рассматриваться, как выгодное вложение капитала.

На какие же параметры обратить внимание, чтобы приобретение загородной недвижимости приносило прибыль?

  • Земельный участок должен быть рентабельным;
  • Участок земли должен иметь удобное расположение с наличием гравийного или асфальтового проезда;
  • На участок должны быть подведены коммуникации – газ, вода, электричество, желательно центральная канализация или наличие септика;
  • Около вашего домовладения должен быть живописный уголок природы –озеро, река или лес;
  • Рядом желательно наличие инфраструктуры (например, магазинов, детского сада, школы, поликлиники или фельдшерского пункта);
  • Размер участка должен быть не менее 10 соток;
  • Необходимо чтобы на участке не был слишком высокий уровень грунтовых вод;
  • Было бы очень хорошо, если почва на участке оказалась плодородной;
  • Наличие ландшафтного дизайна или ухоженная территория будут приятным бонусом;
  • Соседство приличных, адекватных собственников тоже является важным фактором.

Рентабельный загородный коттедж должен соответствовать следующим требованиям:

  • Достойный внешний вид фасада;
  • Удобная планировка дома;
  • Качественная отделка помещений;
  • Подключенные и работающие без нареканий инженерные системы;
  • Не очень высокая стоимость строительства загородного дома на старте;
  • Высокая скорость возведения дома для увеличения его окупаемости.

Многие люди строят коттеджи для личного пользования. Но, если у Вас есть дополнительные финансовые средства, можно не только инвестировать ваш капитал в единичный строительный проект, но и поставить данный вид дохода на поток, то есть регулярно возводить коттеджи и удачно их реализовывать. При этом следует помнить, что частные дома - долгострои, как правило не приносят прибыли, а скорее являются убыточной статьей для собственника.