В соответствии с действующим законодательством правообладателю земельного участка необходимо ‌уточнить‌ его границы. ‌После изменений законодательной базы ‌запрещены‌ ‌сделки‌ ‌с‌ ‌участком‌ ‌земли,‌ ‌у‌ ‌которого‌ ‌нет‌ ‌четко‌ ‌определенных‌ ‌границ.‌

Кто занимается межеванием земельных участков

кадастровый инженер проводит межевание

Выполнение процедуры возможно только с кадастровым инженером. Специалист должен иметь соответствующую лицензию. Это регламентируется ФЗ РФ № 221. Без инженеров провести межевание ЗУ невозможно.

Кадастровый инженер предоставляют частные услуги или состоит в штате компании. Информацию о специалистах содержит портал Росреестра.

Специалисты ГЕОМЕР ГРУПП выполняют межевание в Москве и других городах России. Опыт сотрудников и применение высокоточных инструментов позволяет провести процедуру качественно и за короткие сроки - geomergroup.ru

Для чего нужно делать межевание участка

Земельные участки с неопределенными границами невозможно поставить на кадастровый учет. Это исключает оформление участка в собственность. Потребность в проведении работ возникает в нескольких ситуациях:

  1. При возникновении необходимости совершения сделки. Согласно действующему законодательству, не предусматривается оформление в собственность участков с неопределенными границами.
  2. При внесении изменений в документы. При необходимости разделения территории, объединения участков или изменении ошибок необходимо проведение межевания ЗУ.
  3. Возникновение споров с владельцами расположенных рядом участков. В некоторых случаях соседи самостоятельно изменяют расположение забора или разграничивающих знаков.

Имея подтверждающую документацию, владелец может законно отстаивать свои права.

Кто может сделать межевание земли

кто может сделать межевание земли

Провести процедуру самостоятельно невозможно. В соответствии с действующим законодательством она выполняется кадастровыми инженерами. Этапы работы регламентированы инструкцией, установленной комитетом по земельным ресурсам.

Сделать разграничение земельного участка имеют право:

  1. Физическое лицо. Это инженеры, разграничивающие земельные участки, и имеющие статус индивидуального предпринимателя.
  2. Юридическое лицо. Организации предоставляют услуги по межеванию ЗУ.
  3. Государственная компания.

Подбор специалиста осуществляется заказчиком отдельно для каждого случая.

Выбор кадастровой организации: куда обратиться

Владелец участка самостоятельно выбирает исполнителя. При этом останавливают выбор на следующих вариантах:

  1. Государственная организация. Можно обратиться к инженеру государственного учреждения. Этот способ отличается низкой ценой. Однако привлечение специалиста государственного учреждения влечет за собой длительный срок проведения работ. В некоторых случаях возможны большие погрешности в определении границ ЗУ. Это обусловлено использованием устаревших инструментов.
  2. Частная компания. Способ отличается минимальными сроками проведения процедуры. Человек избегает очередей и длительного ожидания. Специалисты используют высокоточное оборудование. Это минимизирует погрешности при определении границ. Частные организации гарантируют качественное проведение работ.

При самостоятельном выборе кадастрового инженера можно изучить имеющиеся о нем отзывы заказчиков.

Этапы проведения

этапы проведения межевания

Процедура проводится в несколько шагов. Строгое соблюдение последовательности действий позволяет правильно выполнить разграничение местности. Этапы процедуры:

  1. Подготовка документации. Требуется наличие заявления, паспорта владельца, генерального плана или графического материала, схемы расположения участка земли.
  2. Поиск исполнителя. Выбирая специалиста, необходимо учесть, есть ли у него лицензия, и изучить отзывы.
  3. Оповещение владельцев соседних участков. Заинтересованным лицам необходимо сообщить о межевании за 7 дней до проведения. Допускается оповещение по почте, при личном присутствии или по телефону.
  4. Разграничение участка. Специалист выезжает на объект с необходимым оборудованием. В ходе проведения межевания определяются координаты точек изменения направления границ.
  5. Предоставление акта о выполненной работе. После межевания собственник получает план. Схему можно получить по электронной почте или в бумажном виде. На заключительном этапе обе стороны подписывают акт проведенных работ.

Проверить полученный результат владелец может на публичной кадастровой карте. Изменения будут внесены через 10-30 дней после проведения работ на объекте.

Что делать после проведения межевания

После проведения процедуры собственнику необходимо обратиться в Росреестр для регистрации участка в Кадастре. При обращении необходимо предоставить заявление, соответствующее образцу, план и удостоверение личности. После регистрации собственник получает выписку из ЕГРН.

Во сколько обойдется процедура

Законодательством не установлен четкий тариф на кадастровые работы. Итоговая стоимость зависит от нескольких факторов и рассчитывается отдельно для каждого случая.

Как выбрать исполнителя

При подборе кадастрового инженера необходимо обратить внимание на наличие лицензии и положительных отзывов от клиентов. При отсутствии соответствующей аттестации постановка земельного участка на кадастровый учет будет невозможна.

Заказывая услуги компании ГЕОМЕР групп, клиент получает правильное проведение межевания земельного участка за короткий срок. Для записи оставляйте заявку на сайте.

Видео про межевание

Источник: https://geomergroup.ru/article/kto-delaet-mezhevanie-zemelnyh-uchastkov.html