Со вчерашнего дня, 6 июня, в России больше нельзя продавать, дарить, обменивать доли в домах и квартирах без нотариального сопровождения.
«По новым правилам любые сделки, связанные с переходом права собственности на долю в жилом имуществе, необходимо оформлять у нотариуса, хотя до принятия данного закона россияне могли составить договор дарения или мены в свободной форме, после чего Росреестр был обязан официально подтвердить законность сделки», - уточняет сегодня, 7 июня, информагентство «Росбизнесконсалтинг».
В новом законе подробно прописана процедура сделки. Сначала владелец доли обязан письменно предупредить других собственников квартиры (дома) о своих намерениях продажи или дарения. Собственники имеют право месяц подумать. И только если никто из других собственников помещения не выскажет желания купить выставляемую на продажу долю, ее можно будет хозяину свободно продать. Нотариус, кстати, не регистрирует сделку, пока ему не представят письменные отказы всех других собственников помещения от приобретения доли в объекте недвижимости, представляющем собой долевую собственность.
